Merge pull request 'GULLBERG sanatorium: plan, words, wordmark; a board may publish its own list' (#20) from gullberg-plan into main
Test / test (push) Successful in 1m5s
Test / test (push) Successful in 1m5s
This commit was merged in pull request #20.
This commit is contained in:
@@ -0,0 +1,26 @@
|
||||
<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 409.87222 77.398003" role="img" aria-label="GULLBERG sanatorium">
|
||||
<title>GULLBERG sanatorium</title>
|
||||
<!-- Futura, drawn as outlines so every machine shows the same mark.
|
||||
"sanatorium" is spaced out to run the width of GULLBERG, set in
|
||||
a little from each edge. As an image it colours itself for light
|
||||
and dark; with wordmark_ink in site.yaml, portal colours it with
|
||||
the page's own ink instead, and "sanatorium" stays lighter by its
|
||||
opacity. -->
|
||||
<style>
|
||||
.mark { fill: #1d1b18; }
|
||||
.sub { fill: #1d1b18; fill-opacity: 0.6; }
|
||||
@media (prefers-color-scheme: dark) {
|
||||
.mark, .sub { fill: #f1ece3; }
|
||||
}
|
||||
</style>
|
||||
<path class="mark"
|
||||
d="M 0,25.216 Q 0,19.84 1.984,15.232 3.968,10.624 7.36,7.232 10.816,3.84 15.424,1.92 20.032,0 25.216,0 q 2.88,0 5.44,0.576 2.624,0.512 4.992,1.728 2.432,1.216 4.736,3.072 2.304,1.856 4.608,4.48 l -5.184,4.928 Q 33.856,6.912 25.344,6.912 q -3.84,0 -7.168,1.408 -3.264,1.408 -5.696,3.904 -2.432,2.432 -3.84,5.76 -1.344,3.328 -1.344,7.232 0,3.968 1.472,7.296 1.536,3.328 3.968,5.76 2.496,2.368 5.632,3.712 3.136,1.344 6.4,1.344 3.008,0 5.568,-0.96 2.56,-1.024 4.416,-2.688 1.92,-1.664 3.072,-3.904 1.152,-2.304 1.408,-4.8 V 30.912 H 27.2 v -6.848 h 19.968 v 1.6 q 0,5.504 -1.6,10.048 -1.6,4.48 -4.544,7.68 -2.88,3.2 -7.104,4.992 -4.16,1.728 -9.344,1.728 -5.12,0 -9.6,-1.92 Q 10.496,46.208 7.168,42.816 3.84,39.424 1.92,34.88 0,30.336 0,25.216 Z M 69.360026,0.96 h 7.296004 v 30.208 q 0,3.328 0.832,5.696 0.832,2.304 2.24,3.712 1.472,1.408 3.392,2.048 1.92,0.64 4.096,0.64 2.176,0 4.096,-0.64 1.92,-0.64 3.328,-2.048 1.472,-1.472 2.304,-3.84 0.896,-2.368 0.896,-5.824 V 0.96 h 7.232 V 32 q 0,4.352 -1.472,7.744 -1.408,3.392 -3.84,5.696 -2.432,2.304 -5.696,3.52 -3.2,1.152 -6.848,1.152 -3.648,0 -6.912,-1.152 -3.2,-1.216 -5.632004,-3.52 -2.432,-2.304 -3.904,-5.696 -1.408,-3.392 -1.408,-7.744 z M 129.18404,49.216 V 0.96 h 7.296 v 41.408 h 14.208 v 6.848 z m 41.90405,0 V 0.96 h 7.296 v 41.408 h 14.208 v 6.848 z m 41.90405,0 V 0.96 h 8.32 q 8.064,0 12.48,3.264 4.48,3.2 4.48,9.792 0,3.2 -1.536,5.76 -1.472,2.496 -3.904,3.84 v 0.064 q 4.416,1.28 6.912,4.416 2.56,3.136 2.56,7.296 0,3.52 -1.28,6.144 -1.28,2.56 -3.584,4.288 -2.304,1.728 -5.568,2.56 -3.2,0.832 -7.168,0.832 z m 12.416,-6.848 q 2.496,0 4.288,-0.576 1.792,-0.576 2.944,-1.536 1.152,-0.96 1.664,-2.24 0.512,-1.344 0.512,-2.88 0,-1.536 -0.512,-2.816 -0.512,-1.344 -1.728,-2.368 -1.152,-1.024 -3.136,-1.6 -1.92,-0.576 -4.8,-0.576 h -4.352 v 14.592 z m -2.688,-20.672 q 4.352,0 6.336,-1.984 1.984,-1.984 1.984,-5.504 0,-3.456 -2.048,-4.992 -1.984,-1.536 -6.272,-1.536 h -2.432 V 21.696 Z M 291.31219,0.96 v 6.848 h -19.328 v 11.584 h 18.816 v 6.848 h -18.816 v 16.128 h 19.328 v 6.848 h -26.624 V 0.96 Z m 32.56003,0 q 4.16,0 7.552,0.832 3.392,0.832 5.824,2.56 2.432,1.728 3.776,4.416 1.344,2.624 1.344,6.336 0,4.736 -2.688,8.32 -2.624,3.52 -7.808,5.376 l 14.72,20.416 h -8.896 l -13.568,-19.776 h -1.536 v 19.776 h -7.296 V 0.96 Z m -1.28,22.144 h 2.304 q 5.12,0 7.744,-1.984 2.624,-1.984 2.624,-5.888 0,-7.424 -10.048,-7.424 h -2.624 z m 40.112,2.112 q 0,-5.376 1.984,-9.984 1.984,-4.608 5.376,-8 3.456,-3.392 8.064,-5.312 4.608,-1.92 9.792,-1.92 2.88,0 5.44,0.576 2.624,0.512 4.992,1.728 2.432,1.216 4.736,3.072 2.304,1.856 4.608,4.48 l -5.184,4.928 q -5.952,-7.872 -14.464,-7.872 -3.84,0 -7.168,1.408 -3.264,1.408 -5.696,3.904 -2.432,2.432 -3.84,5.76 -1.344,3.328 -1.344,7.232 0,3.968 1.472,7.296 1.536,3.328 3.968,5.76 2.496,2.368 5.632,3.712 3.136,1.344 6.4,1.344 3.008,0 5.568,-0.96 2.56,-1.024 4.416,-2.688 1.92,-1.664 3.072,-3.904 1.152,-2.304 1.408,-4.8 v -0.064 h -12.032 v -6.848 h 19.968 v 1.6 q 0,5.504 -1.6,10.048 -1.6,4.48 -4.544,7.68 -2.88,3.2 -7.104,4.992 -4.16,1.728 -9.344,1.728 -5.12,0 -9.6,-1.92 -4.48,-1.984 -7.808,-5.376 -3.328,-3.392 -5.248,-7.936 -1.92,-4.544 -1.92,-9.664 z"
|
||||
id="g"
|
||||
|
||||
aria-label="GULLBERG" />
|
||||
<path class="sub"
|
||||
d="m 11.999999,76.176 1.079,-0.819 q 0.195,0.338 0.481,0.546 0.286,0.195 0.676,0.195 0.351,0 0.546,-0.143 0.195,-0.156 0.195,-0.442 0,-0.143 -0.065,-0.26 -0.052,-0.117 -0.195,-0.234 -0.143,-0.117 -0.39,-0.247 -0.247,-0.13 -0.624,-0.299 -0.793,-0.364 -1.118,-0.793 -0.325,-0.442 -0.325,-1.066 0,-0.403 0.156,-0.728 0.156,-0.325 0.416,-0.546 0.273,-0.234 0.624,-0.351 0.364,-0.13 0.78,-0.13 0.676,0 1.17,0.247 0.507,0.247 0.793,0.663 l -1.053,0.845 q -0.143,-0.182 -0.403,-0.325 -0.247,-0.143 -0.52,-0.143 -0.273,0 -0.429,0.117 -0.156,0.117 -0.156,0.312 0,0.104 0.052,0.195 0.052,0.091 0.195,0.195 0.143,0.104 0.39,0.234 0.26,0.13 0.663,0.312 0.819,0.377 1.118,0.832 0.299,0.442 0.299,1.066 0,0.455 -0.156,0.832 -0.156,0.364 -0.442,0.624 -0.286,0.26 -0.676,0.39 -0.39,0.143 -0.845,0.143 -0.884,0 -1.443,-0.377 -0.559,-0.377 -0.793,-0.845 z m 40.993985,-2.067 q 0,-0.689 0.221,-1.274 0.234,-0.598 0.637,-1.027 0.416,-0.442 0.962,-0.689 0.559,-0.247 1.209,-0.247 0.585,0 1.079,0.195 0.494,0.195 0.962,0.65 h 0.013 v -0.689 h 1.43 v 6.188 h -1.43 v -0.689 h -0.013 q -0.468,0.455 -0.962,0.663 -0.481,0.208 -1.04,0.208 -0.663,0 -1.235,-0.247 -0.559,-0.26 -0.975,-0.702 -0.403,-0.442 -0.637,-1.04 -0.221,-0.598 -0.221,-1.3 z m 1.456,0 q 0,0.429 0.117,0.806 0.13,0.364 0.364,0.637 0.234,0.273 0.572,0.429 0.351,0.143 0.78,0.143 0.429,0 0.767,-0.143 0.351,-0.156 0.598,-0.416 0.247,-0.273 0.377,-0.637 0.143,-0.364 0.143,-0.793 0,-0.416 -0.143,-0.78 -0.13,-0.364 -0.377,-0.624 -0.247,-0.273 -0.598,-0.429 -0.338,-0.156 -0.754,-0.156 -0.416,0 -0.767,0.156 -0.338,0.156 -0.585,0.416 -0.234,0.26 -0.364,0.624 -0.13,0.351 -0.13,0.767 z M 98.512,71.028 v 0.663 h 0.026 q 0.338,-0.39 0.78,-0.611 0.455,-0.221 1.092,-0.221 1.079,0 1.599,0.676 0.533,0.663 0.533,1.885 v 3.796 h -1.43 v -3.458 q 0,-0.897 -0.286,-1.248 -0.286,-0.364 -0.884,-0.364 -0.663,0 -1.053,0.442 -0.377,0.442 -0.377,1.521 v 3.107 h -1.43 v -6.188 z m 41.05899,3.081 q 0,-0.689 0.221,-1.274 0.234,-0.598 0.637,-1.027 0.416,-0.442 0.962,-0.689 0.559,-0.247 1.209,-0.247 0.585,0 1.079,0.195 0.494,0.195 0.962,0.65 h 0.013 v -0.689 h 1.43 v 6.188 h -1.43 v -0.689 h -0.013 q -0.468,0.455 -0.962,0.663 -0.481,0.208 -1.04,0.208 -0.663,0 -1.235,-0.247 -0.559,-0.26 -0.975,-0.702 -0.403,-0.442 -0.637,-1.04 -0.221,-0.598 -0.221,-1.3 z m 1.456,0 q 0,0.429 0.117,0.806 0.13,0.364 0.364,0.637 0.234,0.273 0.572,0.429 0.351,0.143 0.78,0.143 0.429,0 0.767,-0.143 0.351,-0.156 0.598,-0.416 0.247,-0.273 0.377,-0.637 0.143,-0.364 0.143,-0.793 0,-0.416 -0.143,-0.78 -0.13,-0.364 -0.377,-0.624 -0.247,-0.273 -0.598,-0.429 -0.338,-0.156 -0.754,-0.156 -0.416,0 -0.767,0.156 -0.338,0.156 -0.585,0.416 -0.234,0.26 -0.364,0.624 -0.13,0.351 -0.13,0.767 z M 183.958,71.028 v -2.262 h 1.43 v 2.262 h 1.105 v 1.339 h -1.105 v 4.849 h -1.43 v -4.849 h -1.001 v -1.339 z m 38.849,3.055 q 0,-0.663 0.234,-1.248 0.234,-0.585 0.663,-1.014 0.442,-0.442 1.04,-0.702 0.611,-0.26 1.352,-0.26 0.741,0 1.339,0.26 0.611,0.247 1.04,0.689 0.442,0.442 0.676,1.04 0.247,0.598 0.247,1.287 0,0.689 -0.247,1.287 -0.234,0.598 -0.676,1.04 -0.429,0.429 -1.04,0.689 -0.611,0.247 -1.365,0.247 -0.728,0 -1.339,-0.247 -0.598,-0.26 -1.027,-0.702 -0.429,-0.442 -0.663,-1.053 -0.234,-0.611 -0.234,-1.313 z m 1.456,0.026 q 0,0.923 0.494,1.469 0.494,0.546 1.339,0.546 0.832,0 1.339,-0.546 0.507,-0.546 0.507,-1.443 0,-0.884 -0.507,-1.43 -0.494,-0.559 -1.339,-0.559 -0.403,0 -0.741,0.143 -0.338,0.143 -0.585,0.416 -0.247,0.26 -0.377,0.624 -0.13,0.351 -0.13,0.78 z m 42.28101,-3.081 h 1.43 v 0.559 h 0.026 q 0.351,-0.377 0.65,-0.546 0.312,-0.182 0.767,-0.182 0.559,0 1.17,0.377 l -0.65,1.3 q -0.403,-0.286 -0.793,-0.286 -1.17,0 -1.17,1.755 v 3.211 h -1.43 z m 42.15098,0 v 6.188 h -1.43 v -6.188 z m -1.651,-2.691 q 0,-0.377 0.273,-0.65 0.273,-0.273 0.65,-0.273 0.39,0 0.663,0.273 0.286,0.273 0.286,0.65 0,0.377 -0.273,0.663 -0.273,0.273 -0.663,0.273 -0.403,0 -0.676,-0.273 -0.26,-0.286 -0.26,-0.663 z m 39.122,2.691 h 1.43 v 3.549 q 0,1.547 1.209,1.547 1.222,0 1.222,-1.547 v -3.549 h 1.43 v 3.588 q 0,1.313 -0.676,2.054 -0.676,0.728 -1.976,0.728 -0.598,0 -1.092,-0.169 -0.481,-0.169 -0.832,-0.507 -0.338,-0.351 -0.533,-0.871 -0.182,-0.52 -0.182,-1.235 z m 42.74902,0 h 1.43 V 71.6 h 0.013 q 0.286,-0.338 0.65,-0.533 0.377,-0.208 0.962,-0.208 0.624,0 1.027,0.234 0.403,0.221 0.702,0.689 h 0.013 q 0.377,-0.455 0.845,-0.689 0.481,-0.234 1.118,-0.234 1.105,0 1.651,0.637 0.546,0.637 0.546,1.898 v 3.822 h -1.43 v -3.432 q 0,-0.897 -0.26,-1.261 -0.26,-0.377 -0.845,-0.377 -0.65,0 -0.949,0.429 -0.286,0.416 -0.286,1.313 v 3.328 h -1.43 v -3.523 q 0,-0.806 -0.26,-1.17 -0.26,-0.377 -0.819,-0.377 -0.637,0 -0.949,0.429 -0.299,0.416 -0.299,1.313 v 3.328 h -1.43 z"
|
||||
id="s"
|
||||
|
||||
aria-label="sanatorium" />
|
||||
</svg>
|
||||
|
After Width: | Height: | Size: 8.5 KiB |
@@ -0,0 +1,61 @@
|
||||
# Aksjonæravtalen for Gullberg AS: punkter å dekke
|
||||
|
||||
Ikke en avtale, og ikke på siden. En liste over det aksjonæravtalen bør
|
||||
svare på, til samtale mellom de fire og med advokat eller regnskapsfører.
|
||||
Lånet går over lang tid (rundt 100 000 kr i året mot 1,6 millioner), så
|
||||
avtalen må tåle at livene til de fire endrer seg underveis.
|
||||
|
||||
## Eierskapet
|
||||
|
||||
- Hvem de fire aksjonærene er, med 25 % hver, og hva hver har skutt inn.
|
||||
- Hvordan huset går fra dødsboet til selskapet: skjøte, takst som legges
|
||||
til grunn, og hvem som betaler dokumentavgiften.
|
||||
- Hva søsknene som løses ut får, når, og at de ikke har noe krav etterpå.
|
||||
|
||||
## Lånet
|
||||
|
||||
- Hvem som står for lånet overfor banken, og om noen har kausjonert
|
||||
personlig. Hvis bare noen kausjonerer: hvordan de holdes skadesløse av
|
||||
de andre.
|
||||
- Hva som skjer hvis husleia ikke dekker avdraget en måned, eller et
|
||||
halvår: hvem skyter inn, i hvilket forhold, og som lån eller kapital.
|
||||
- Hva som skjer hvis renta stiger mye.
|
||||
|
||||
## Driften
|
||||
|
||||
- Hva styret avgjør alene, og hva som krever alle fire (nye lån, salg av
|
||||
huset, store utbedringer over et beløp, endring av husleia, ny eier).
|
||||
- Hva som skjer ved stemmelikhet, to mot to: hvem eller hva som bryter.
|
||||
- Klingenberg Bygg som forvalter, og som den som gir overslag og gjør
|
||||
arbeidet: hvordan overslag godkjennes, og hvordan en mulig
|
||||
interessekonflikt håndteres.
|
||||
- Et vedlikeholdsfond: hvor mye av overskuddet som settes av før noe
|
||||
deles ut.
|
||||
|
||||
## Bruken av huset
|
||||
|
||||
- Hvordan sommerukene fordeles mellom de fire, hvem som velger først, og
|
||||
hva som skjer med uker ingen bruker.
|
||||
- Om uker kan leies ut til andre, og hvem som får inntekten.
|
||||
- Hva aksjonærene betaler for egne uker, om noe.
|
||||
|
||||
## Når noe endrer seg
|
||||
|
||||
- En aksjonær vil selge: forkjøpsrett for de andre, hvordan prisen
|
||||
fastsettes (takst, formel), og hvor lang tid de andre har.
|
||||
- En aksjonær dør eller skiller seg: om aksjene går til arvinger eller
|
||||
ektefelle, eller om de andre kan løse dem ut.
|
||||
- En aksjonær klarer ikke sin del: hva som skjer med andelen.
|
||||
- Huset skal selges: hvordan, og hvordan pengene fordeles etter lånet.
|
||||
- Brann, stor skade, eller at huset ikke kan leies ut: forsikring, og
|
||||
hva som skjer med lånet.
|
||||
|
||||
## Utbytte og innsyn
|
||||
|
||||
- Når det deles ut utbytte, og i hvilken rekkefølge (lån, fond, utbytte).
|
||||
- Hva hver aksjonær har rett til å se (rapportene på siden, regnskapet).
|
||||
|
||||
## Tvister og varighet
|
||||
|
||||
- Hvordan uenighet løses før noen går til retten (mekling).
|
||||
- Når avtalen tas opp igjen, for eksempel hvert femte år.
|
||||
@@ -0,0 +1,27 @@
|
||||
# Huset
|
||||
|
||||
Utkast, skrives av eierne: hva huset er, hvor det ligger, hvor mange rom det har og i hvilken stand.
|
||||
|
||||
# Forretningen
|
||||
|
||||
Utkast, skrives av eierne: de to inntektene, romleie til studenter og timeshare-uker, og hva hver av dem gir i året.
|
||||
|
||||
# Eierne
|
||||
|
||||
Utkast, skrives av eierne: Gullberg AS eies av fire aksjonærer med 25 % hver. Hvem de er, hvordan styret er satt sammen, og hva som krever alle fire.
|
||||
|
||||
# Lånet
|
||||
|
||||
Utkast, skrives av eierne: 1,6 millioner til å løse ut de to søsknene som ikke blir med (800 000 kr hver), og at selskapet overtar huset ved skjøte tinglyst på selskapet. Dokumentavgiften (normalt 2,5 % av verdien), rente, løpetid og sikkerhet slik banken tilbyr, og hvordan avdraget betjenes av husleia.
|
||||
|
||||
# Budsjettet
|
||||
|
||||
Utkast, skrives av eierne: inntekter, drift, renter og avdrag for et normalår, og hvor rapportene står.
|
||||
|
||||
# Det som mangler
|
||||
|
||||
Utkast, skrives av eierne: de største manglene ved huset, hva de koster å rette, og planen for det. Lista på siden holdes oppdatert.
|
||||
|
||||
# Forvaltningen
|
||||
|
||||
Utkast, skrives av eierne: at Klingenberg Bygg forvalter huset, og hva det innebærer.
|
||||
@@ -0,0 +1,327 @@
|
||||
# GULLBERG sanatorium - et Klingenberg Bygg-prosjekt på
|
||||
# gullberg.klingenbergbygg.no. UTKAST 2026-09-30, til samtale; ikke
|
||||
# bygget eller satt ut.
|
||||
#
|
||||
# Oppsettet (samtale 2026-10-01): hele huset legges i Gullberg AS, som
|
||||
# eies av fire aksjonærer med 25 % hver. Selskapet låner 1,6 millioner i
|
||||
# banken for å løse ut de to søsknene som ikke blir med (800 000 kr hver),
|
||||
# og overtar huset (skjøte tinglyst på selskapet). Dokumentavgiften,
|
||||
# normalt 2,5 % av verdien, må med i lånet eller budsjettet. Rundt
|
||||
# 100 000 kr i året til banken er en lang nedbetaling: alt som kan gå
|
||||
# galt underveis hører hjemme i aksjonæravtalen (se
|
||||
# documents/gullberg-aksjonaeravtale-punkter.md, ikke på siden).
|
||||
#
|
||||
# Huset ligger bak Ås kirke, i Syverudveien (17?), et kort stykke fra
|
||||
# NMBU. Rommene er for alle, men studenter går foran.
|
||||
#
|
||||
# Siden er huset i drift: rom til leie, feil meldt til Klingenberg
|
||||
# Bygg som forvalter, styrets liste over det som er bra, mangler og er
|
||||
# planlagt, husleia måned for måned, kvartalsrapporter, nedbetalingsplanen
|
||||
# alle fire står bak, og eierskiftet steg for steg. Banken er ikke en egen
|
||||
# gruppe på siden ennå; styret sender rapportene.
|
||||
#
|
||||
# Pengene: 3 soverom à 8 000 kr er 24 000 kr i måneden, rundt 264 000 i
|
||||
# året over 11 måneder; sommeren er timeshare-uker. Husleia går som fast
|
||||
# trekk eller AvtaleGiro til selskapets konto; Vipps eller Stripe bare for
|
||||
# engangsbeløp. Depositum på egen depositumskonto (husleieloven).
|
||||
#
|
||||
# Åpne spørsmål:
|
||||
# - hvem de fire aksjonærene er, og om nye medeiere søkes ved siden av
|
||||
# lånet (medeier-tilbudet er tatt ut av forsiden til det er avgjort)
|
||||
# - bankens tilbud: rente, løpetid, sikkerhet, kausjon
|
||||
# - takst; hvem som sitter i styret
|
||||
# - antall måneder studentene leier; timeshare bare for aksjonærene?
|
||||
# - regnskapsfører/advokat: skiftet, dokumentavgift, skatt på husleie
|
||||
# - kontakt og avsender (under er plassholdere)
|
||||
business: GULLBERG sanatorium
|
||||
language: no
|
||||
# Plassholder til styret har en adresse.
|
||||
contact: { name: Styret i Gullberg, email: bl@klingenbergbygg.no, group: styret }
|
||||
people: memberships
|
||||
mail: { from: "Gullberg <gullberg@klingenbergbygg.no>", reply_to: bl@klingenbergbygg.no }
|
||||
about: >
|
||||
Et gammelt hus bak Ås kirke, i Syverudveien, med rimelige rom til leie;
|
||||
studenter ved NMBU går foran, men alle kan søke,
|
||||
og uker om sommeren for dem som eier det. Drevet av eierne, forvaltet
|
||||
av Klingenberg Bygg; det som mangler, står på lista med planen for
|
||||
det, og tallene ligger åpent.
|
||||
|
||||
groups:
|
||||
- { id: styret, label: Styret }
|
||||
- { id: aksjonaerer, label: Aksjonærer }
|
||||
- { id: leietakere, label: Leietakere }
|
||||
- { id: klingenberg, label: Klingenberg Bygg }
|
||||
invites_by: [styret]
|
||||
|
||||
does:
|
||||
- id: rom
|
||||
for: leie-rom
|
||||
text: >
|
||||
Rimelige rom bak Ås kirke, et kort stykke fra NMBU. Studenter går
|
||||
foran, men alle kan søke. Du søker her, kommer på visning og sier
|
||||
selv ja til tilbudet.
|
||||
|
||||
# Forretningsplanen, ord for ord: ett kort per del. Skal skrives av
|
||||
# eierne; filen har bare delene og hva som hører hjemme i dem.
|
||||
documents:
|
||||
- id: forretningsplan
|
||||
question: Hvordan går Gullberg rundt?
|
||||
description: Forretningsplanen for Gullberg, slik eierne har lagt den fram for banken.
|
||||
file: documents/gullberg-forretningsplan.md
|
||||
|
||||
needs:
|
||||
# Offentlig: noen søker rom. Studenter går foran; styret ser hva den
|
||||
# som søker gjør til daglig, og velger etter det.
|
||||
- id: leie-rom
|
||||
who: en som trenger et rimelig rom på Ås, oftest en student ved NMBU
|
||||
wants: et rom å bo på til en leie som går opp, med studenter først i køen
|
||||
lands_in: romsoknader
|
||||
handled_by: styret
|
||||
stages: [open, visning, tilbud, akseptert, signert, avslatt]
|
||||
stages_text: { open: "mottatt", visning: "visning avtalt", tilbud: "tilbud sendt", akseptert: "tilbud godtatt", signert: "kontrakt signert", avslatt: "avsluttet uten leie" }
|
||||
done_when: [signert, avslatt]
|
||||
success: [signert]
|
||||
turned_down_from: [open, visning, tilbud]
|
||||
moves_by: { akseptert: [submitter], avslatt: [submitter, styret] }
|
||||
mails: { open: submitter, visning: submitter, tilbud: submitter, akseptert: bl@klingenbergbygg.no, signert: submitter }
|
||||
grants: { signert: leietakere }
|
||||
max_fields: 4
|
||||
collects:
|
||||
- { name: name }
|
||||
- { name: email, type: email }
|
||||
- { name: telefon, type: tel }
|
||||
- { name: situasjon, type: select, options: [Student ved NMBU, Student et annet sted, Jobber eller annet] }
|
||||
- { name: innflytting, type: date, optional: true }
|
||||
- { name: om, type: textarea, optional: true }
|
||||
|
||||
# Rommene som er ledige, som bildekort styret legger inn og tar ned.
|
||||
- id: ledig-rom
|
||||
who: styret, når et rom blir ledig
|
||||
wants: at de som søker ser rommet før de søker
|
||||
enters_as: styret
|
||||
lands_in: rom
|
||||
handled_by: styret
|
||||
watched_by: [public]
|
||||
presents: true
|
||||
public_states: [open]
|
||||
stages: [open, utleid]
|
||||
stages_text: { open: "ledig", utleid: "leid ut" }
|
||||
done_when: [utleid]
|
||||
success: [utleid]
|
||||
leaves_after: { utleid: { minutes: 10 } }
|
||||
max_fields: 3
|
||||
collects:
|
||||
- { name: tittel }
|
||||
- { name: bilde, type: picture }
|
||||
- { name: om, type: textarea }
|
||||
|
||||
# Styrets liste: det som er bra, det som mangler, det som er planlagt.
|
||||
# Aksjonærene ser alt; allmennheten bare planene styret har publisert,
|
||||
# og de står som kunngjøringer.
|
||||
- id: liste
|
||||
who: styret, om huset og driften
|
||||
wants: én liste over det som er bra, det som mangler og det som er planlagt, med pris og tid
|
||||
enters_as: styret
|
||||
lands_in: liste
|
||||
handled_by: styret
|
||||
watched_by: [aksjonaerer, public]
|
||||
public_states: [publisert]
|
||||
stages: [open, vedtatt, publisert, forkastet]
|
||||
stages_text: { open: "utkast", vedtatt: "vedtatt", publisert: "publisert", forkastet: "forkastet" }
|
||||
done_when: [publisert, forkastet]
|
||||
success: [publisert]
|
||||
max_fields: 3
|
||||
collects:
|
||||
- { name: tittel }
|
||||
- { name: slag, type: select, options: [Kvalitet, Mangel, Plan] }
|
||||
- { name: beskrivelse, type: textarea }
|
||||
- { name: kostnad, optional: true }
|
||||
- { name: naar, optional: true }
|
||||
|
||||
# Budsjettrapporten: tallene i felt, ikke bare en PDF. Aksjonærene ser
|
||||
# den her; styret sender den til banken og fører inn at den er sendt.
|
||||
- id: rapport
|
||||
who: styret, hvert kvartal
|
||||
wants: at aksjonærene ser hvordan det går, i tall, og at banken får det den skal ha
|
||||
enters_as: styret
|
||||
lands_in: rapporter
|
||||
handled_by: styret
|
||||
watched_by: [aksjonaerer]
|
||||
stages: [open, sendt]
|
||||
stages_text: { open: "lagt fram for aksjonærene", sendt: "sendt til banken" }
|
||||
done_when: [sendt]
|
||||
success: [sendt]
|
||||
max_fields: 7
|
||||
collects:
|
||||
- { name: periode }
|
||||
- { name: leieinntekter }
|
||||
- { name: timeshare }
|
||||
- { name: driftskostnader }
|
||||
- { name: renter-og-avdrag }
|
||||
- { name: saldo }
|
||||
- { name: kommentar, type: textarea }
|
||||
- { name: dokument, type: file, optional: true }
|
||||
|
||||
# Nedbetalingsplanen: hvordan pengene går og hva banken får. Styret
|
||||
# legger den fram, BEGGE aksjonærene må godkjenne før den går til
|
||||
# banken, og styret fører inn bankens svar. "Alle i gruppa" finnes ikke
|
||||
# i portal ennå: i dag holder det at én trykker. Ny portal-funksjon før
|
||||
# dette brukes.
|
||||
- id: nedbetalingsplan
|
||||
who: styret, når veien videre og pengestrømmen skal avtales
|
||||
wants: en nedbetalingsplan alle fire aksjonærene står bak, som banken sier ja til
|
||||
enters_as: styret
|
||||
lands_in: nedbetalingsplaner
|
||||
handled_by: styret
|
||||
watched_by: [aksjonaerer]
|
||||
stages: [open, godkjent, sendt, innvilget, endringer]
|
||||
stages_text: { open: "til godkjenning hos aksjonærene", godkjent: "godkjent av aksjonærene", sendt: "sendt til banken", innvilget: "innvilget av banken", endringer: "banken ber om endringer" }
|
||||
reached_from: { godkjent: [open], sendt: [godkjent], innvilget: [sendt], endringer: [sendt] }
|
||||
done_when: [innvilget, endringer]
|
||||
success: [innvilget]
|
||||
moves_by: { godkjent: [aksjonaerer], sendt: [styret], innvilget: [styret], endringer: [styret] }
|
||||
max_fields: 6
|
||||
collects:
|
||||
- { name: tittel }
|
||||
- { name: laanebelop }
|
||||
- { name: maanedlig-avdrag }
|
||||
- { name: forste-trekk, type: date }
|
||||
- { name: pengestrom, type: textarea }
|
||||
- { name: dokument, type: file, optional: true }
|
||||
|
||||
# Husleia, måned for måned: forventet mot betalt, fra kontoutskriften.
|
||||
# Aksjonærene og långiveren ser hvordan det går mellom rapportene.
|
||||
- id: husleie
|
||||
who: styret, når husleia for en måned er kommet inn
|
||||
wants: at aksjonærene ser hvilke rom som har betalt, og hva som gikk til banken
|
||||
enters_as: styret
|
||||
lands_in: husleie
|
||||
handled_by: styret
|
||||
watched_by: [aksjonaerer]
|
||||
stages: [open, betalt, purret]
|
||||
stages_text: { open: "forventet", betalt: "betalt", purret: "purret" }
|
||||
reached_from: { purret: [open], betalt: [open, purret] }
|
||||
done_when: [betalt]
|
||||
success: [betalt]
|
||||
max_fields: 4
|
||||
collects:
|
||||
- { name: rom }
|
||||
- { name: maaned }
|
||||
- { name: belop }
|
||||
- { name: betalt-dato, type: date, optional: true }
|
||||
|
||||
# Feil i huset: en leietaker melder fra, Klingenberg Bygg ser på det og
|
||||
# gir et overslag, styret godkjenner kostnaden før arbeidet gjøres.
|
||||
- id: feil
|
||||
who: en leietaker som har funnet noe som er galt i huset
|
||||
wants: at det blir sett på og rettet
|
||||
enters_as: leietakere
|
||||
lands_in: feil
|
||||
handled_by: klingenberg
|
||||
# Leietakeren ser sine egne meldinger og hvor langt de har kommet.
|
||||
followed_by: [leietakere]
|
||||
watched_by: [styret]
|
||||
stages: [open, befaring, overslag, godkjent, utbedret, avvist]
|
||||
stages_text: { open: "meldt", befaring: "befaring avtalt", overslag: "overslag gitt", godkjent: "godkjent av styret", utbedret: "utbedret", avvist: "avvist" }
|
||||
reached_from: { avvist: [open, befaring, overslag] }
|
||||
done_when: [utbedret, avvist]
|
||||
success: [utbedret]
|
||||
moves_by: { godkjent: [styret], avvist: [styret, klingenberg] }
|
||||
mails: { open: fredrik@klingenbergbygg.no, overslag: bl@klingenbergbygg.no, utbedret: submitter }
|
||||
max_fields: 3
|
||||
collects:
|
||||
- { name: hva }
|
||||
- { name: hvor, optional: true }
|
||||
- { name: beskrivelse, type: textarea }
|
||||
- { name: email, type: email }
|
||||
- { name: bilde, type: picture, optional: true }
|
||||
|
||||
# Overslaget: Klingenberg Bygg gir et beløp for å rette en feil. Styret
|
||||
# og aksjonærene ser det; godkjente overslag hører med i rapporten.
|
||||
- id: overslag
|
||||
who: Klingenberg Bygg, når en feil er sett på
|
||||
wants: at styret får et beløp å ta stilling til, og at det havner i regnskapet
|
||||
enters_as: klingenberg
|
||||
lands_in: overslag
|
||||
handled_by: styret
|
||||
watched_by: [aksjonaerer, klingenberg]
|
||||
stages: [open, godkjent, avvist, fakturert]
|
||||
stages_text: { open: "til styret", godkjent: "godkjent", avvist: "avvist", fakturert: "fakturert" }
|
||||
reached_from: { avvist: [open], fakturert: [godkjent] }
|
||||
done_when: [fakturert, avvist]
|
||||
success: [fakturert]
|
||||
moves_by: { fakturert: [klingenberg] }
|
||||
mails: { open: bl@klingenbergbygg.no }
|
||||
max_fields: 3
|
||||
collects:
|
||||
- { name: gjelder }
|
||||
- { name: belop }
|
||||
- { name: hva-det-dekker, type: textarea }
|
||||
- { name: dokument, type: file, optional: true }
|
||||
|
||||
# Eierskiftet, steg for steg: fra selskapet stiftes til søsknene er
|
||||
# utbetalt. Aksjonærene og banken ser hvor langt det har kommet.
|
||||
- id: eierskifte
|
||||
who: styret, mens huset går over til selskapet
|
||||
wants: at aksjonærene og banken ser hvor langt eierskiftet har kommet, med dokumentene
|
||||
enters_as: styret
|
||||
lands_in: eierskifte
|
||||
handled_by: styret
|
||||
watched_by: [aksjonaerer]
|
||||
stages: [open, arbeid, ferdig]
|
||||
stages_text: { open: "ikke startet", arbeid: "i gang", ferdig: "ferdig" }
|
||||
done_when: [ferdig]
|
||||
success: [ferdig]
|
||||
max_fields: 2
|
||||
collects:
|
||||
- { name: steg, type: select, options: [Selskapet stiftet, Takst, Lånet innvilget, Aksjonæravtale signert, Skjøte signert, Skjøte tinglyst, Dokumentavgift betalt, Søsknene utbetalt] }
|
||||
- { name: merknad, type: textarea, optional: true }
|
||||
- { name: dokument, type: file, optional: true }
|
||||
|
||||
# Aksjonærene: uker i huset, og saker til styret.
|
||||
- id: uke
|
||||
who: en aksjonær som vil bruke huset en periode
|
||||
wants: en uke i huset, bekreftet av styret
|
||||
enters_as: aksjonaerer
|
||||
lands_in: uker
|
||||
handled_by: styret
|
||||
stages: [open, bekreftet, avslatt]
|
||||
stages_text: { open: "ønsket", bekreftet: "bekreftet", avslatt: "ikke ledig" }
|
||||
done_when: [bekreftet, avslatt]
|
||||
success: [bekreftet]
|
||||
max_fields: 3
|
||||
collects:
|
||||
- { name: fra, type: date }
|
||||
- { name: til, type: date }
|
||||
- { name: merknad, type: textarea, optional: true }
|
||||
|
||||
- id: sak
|
||||
who: en aksjonær som vil ha noe avgjort
|
||||
wants: at styret tar saken opp og avgjør den
|
||||
enters_as: aksjonaerer
|
||||
lands_in: saker
|
||||
handled_by: styret
|
||||
watched_by: [aksjonaerer]
|
||||
stages: [open, sakslisten, vedtatt, avvist]
|
||||
stages_text: { open: "meldt", sakslisten: "på sakslisten", vedtatt: "vedtatt", avvist: "avvist" }
|
||||
done_when: [vedtatt, avvist]
|
||||
success: [vedtatt]
|
||||
max_fields: 2
|
||||
collects:
|
||||
- { name: tittel }
|
||||
- { name: sak, type: textarea }
|
||||
|
||||
personas:
|
||||
- { id: student-nmbu, need: leie-rom, text: "Jeg begynner på master på NMBU til høsten og har ikke råd til hybel i Ås sentrum. Et rimelig rom i et stort hus høres perfekt ut." }
|
||||
- { id: ung-arbeider, need: leie-rom, text: "Jeg har fått jobb i Ås og trenger et rimelig sted å bo. Jeg er ikke student; kan jeg søke likevel?" }
|
||||
- { id: student-kort, need: leie-rom, text: "Jeg skal på utveksling og trenger et rom bare for ett semester. Går det an?" }
|
||||
- { id: styret-rom, need: ledig-rom, text: "Rommet i andre etasje blir ledig til jul, og jeg har et fint bilde av det. Det vil jeg legge ut." }
|
||||
- { id: styret-mangel, need: liste, text: "Taket på uthuset lekker. Det må stå på lista, og vi må ha en plan og en pris for det." }
|
||||
- { id: styret-kvartal, need: rapport, text: "Tredje kvartal er gjort opp. Leia kom inn, men strømmen ble dyrere enn vi trodde. Rapporten skal til banken." }
|
||||
- { id: leietaker-vann, need: feil, text: "Det drypper fra taket på badet i andre etasje når noen dusjer over. Hvem sier jeg fra til?" }
|
||||
- { id: klingenberg-overslag, need: overslag, text: "Vi har sett på lekkasjen på badet. Det er en pakning og litt flis, rundt 6 500 kroner. Styret må si ja før vi setter i gang." }
|
||||
- { id: styret-skjote, need: eierskifte, text: "Skjøtet er tinglyst på selskapet i dag. Banken skal se det, og kopien skal ligge ved." }
|
||||
- { id: aksjonaer-sommer, need: uke, text: "Vi vil gjerne være i huset første uka i juli med barna." }
|
||||
- { id: styret-plan, need: nedbetalingsplan, text: "Vi har regnet på det: 24 000 i måneden fra rommene, og vi kan sette av en fast sum til långiveren hver måned. Alle fire må stå bak det før vi går til banken." }
|
||||
- { id: styret-husleie, need: husleie, text: "Oktober er inne for to av rommene, det tredje mangler. Det må stå et sted alle ser." }
|
||||
- { id: aksjonaer-sak, need: sak, text: "Jeg mener vi bør se på solceller før vi tar opp mer lån. Kan styret ta det opp?" }
|
||||
@@ -0,0 +1,985 @@
|
||||
{
|
||||
"aggregates.yaml": {
|
||||
"feil": {
|
||||
"open": {
|
||||
"subject": "Ny feil meldt på Gullberg: {hva}",
|
||||
"body": "En leietaker på Gullberg har meldt fra om {hva}. Se meldingen og avtal befaring: {link}"
|
||||
},
|
||||
"overslag": {
|
||||
"subject": "Overslag til styret: {hva}",
|
||||
"body": "Klingenberg Bygg har sett på {hva} og gitt et overslag. Styret godkjenner eller avviser det før arbeidet settes i gang: {link}"
|
||||
},
|
||||
"utbedret": {
|
||||
"subject": "{hva} er rettet",
|
||||
"body": "Feilen du meldte om, {hva}, er nå utbedret. Si gjerne til hvis noe fortsatt ikke er som det skal. {link}"
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"overslag": {
|
||||
"open": {
|
||||
"subject": "Nytt overslag fra Klingenberg Bygg: {gjelder}",
|
||||
"body": "Klingenberg Bygg har sendt et overslag for {gjelder}. Det ligger hos styret til godkjenning: {link}"
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"romsoknader": {
|
||||
"akseptert": {
|
||||
"subject": "{name} har takket ja til rommet",
|
||||
"body": "{name} har takket ja til tilbudet om rom på Gullberg. Neste steg er kontrakten og depositumet. {link}"
|
||||
},
|
||||
"open": {
|
||||
"subject": "Søknaden din om rom på Gullberg er mottatt",
|
||||
"body": "Hei {name},\n\nsøknaden din om rom på Gullberg er mottatt. Styret går gjennom søknadene fortløpende; studenter går foran, men alle blir sett på. Du hører fra oss om visning. {link}\n\nDet du kan gjøre nå: {site}/decide/leie-rom?chain={chain}&email={email}\n\nHilsen styret i Gullberg"
|
||||
},
|
||||
"signert": {
|
||||
"subject": "Kontrakten er signert",
|
||||
"body": "Kontrakten for rommet du søkte om er nå signert av begge parter. Rommet er ditt - velkommen inn. {link}"
|
||||
},
|
||||
"tilbud": {
|
||||
"subject": "Du har fått tilbud om rom",
|
||||
"body": "Styret har sett på søknaden din og kan tilby deg rommet. Svar her så snart du kan, så går vi videre med kontrakten. {link}\n\nDet du kan gjøre nå: {site}/decide/leie-rom?chain={chain}&email={email}"
|
||||
},
|
||||
"visning": {
|
||||
"subject": "Visning av rommet er satt opp",
|
||||
"body": "Søknaden din har kommet til visning - styret vil vise deg rommet før det avgjøres. Du hører fra oss om tid og sted. {link}\n\nDet du kan gjøre nå: {site}/decide/leie-rom?chain={chain}&email={email}"
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"questions/aksjonaerer/index.yaml": {
|
||||
"question": "Hvordan ligger huset og driften an?",
|
||||
"description": "Her ser aksjonærene hvordan huset og driften står: eierskiftet, husleia, lista, overslagene og sakene.",
|
||||
"confirm": "Bekreft",
|
||||
"buckets": {
|
||||
"eierskifte": {
|
||||
"heading": "Se hvor langt eierskiftet har kommet",
|
||||
"description": "Hvert steg i overgangen til Gullberg AS, med dokumentene som hører til.",
|
||||
"moves": {},
|
||||
"list_title": "Steg i eierskiftet",
|
||||
"list_note": "Hver rad er et steg med merknad og dokument; flytt det videre når det er i arbeid eller ferdig."
|
||||
},
|
||||
"husleie": {
|
||||
"heading": "Se hvilke rom som har betalt",
|
||||
"description": "Husleia for hvert rom, måned for måned, og hva som er purret på.",
|
||||
"moves": {},
|
||||
"list_title": "Husleie",
|
||||
"list_note": "Hver rad er ett rom for én måned, med beløp og betalingsdato; merk den betalt eller purret."
|
||||
},
|
||||
"liste": {
|
||||
"heading": "Se det som er bra, mangler og planlagt",
|
||||
"description": "Én liste over tilstanden i huset, med pris og tid på det som står igjen.",
|
||||
"moves": {},
|
||||
"list_title": "Lista",
|
||||
"list_note": "Hver rad er ett punkt med kostnad og tidspunkt; vedta den, publiser den eller forkast den."
|
||||
},
|
||||
"nedbetalingsplaner": {
|
||||
"heading": "Godkjenn nedbetalingsplanen",
|
||||
"description": "Planen for lånet, lagt fram for alle fire aksjonærene og banken.",
|
||||
"moves": {
|
||||
"open->godkjent": "Godkjenn planen"
|
||||
},
|
||||
"list_title": "Nedbetalingsplaner",
|
||||
"list_note": "Hver rad er en plan med lånebeløp og pengestrøm; følg den fra godkjent til innvilget hos banken."
|
||||
},
|
||||
"overslag": {
|
||||
"heading": "Se overslagene fra Klingenberg Bygg",
|
||||
"description": "Beløpet Klingenberg Bygg har satt på en feil, klart til vedtak.",
|
||||
"moves": {},
|
||||
"list_title": "Overslag",
|
||||
"list_note": "Hver rad er ett overslag med beløp og hva det dekker; godkjenn, avvis eller fakturer det."
|
||||
},
|
||||
"rapporter": {
|
||||
"heading": "Se kvartalsrapportene",
|
||||
"description": "Tallene aksjonærene og banken skal ha, kvartal for kvartal.",
|
||||
"moves": {},
|
||||
"list_title": "Rapporter",
|
||||
"list_note": "Hver rad er én periode med inntekter, kostnader og saldo; send den når den er klar."
|
||||
},
|
||||
"saker": {
|
||||
"heading": "Se sakene som er meldt til styret",
|
||||
"description": "Det en aksjonær vil ha styrets ord på, samlet på ett sted.",
|
||||
"moves": {},
|
||||
"list_title": "Saksliste",
|
||||
"list_note": "Hver rad er én sak; sett den på sakslisten, vedta den eller avvis den."
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"links": {
|
||||
"uke": {
|
||||
"heading": "Be om en uke i huset",
|
||||
"description": "Reserver en periode selv, bekreftet av styret.",
|
||||
"button": "Søk om uke"
|
||||
},
|
||||
"sak": {
|
||||
"heading": "Få noe avgjort av styret",
|
||||
"description": "Meld en sak du vil ha styrets ord på.",
|
||||
"button": "Meld sak"
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"invites": {
|
||||
"aksjonaerer": {
|
||||
"heading": "Inviter en ny aksjonær inn",
|
||||
"description": "De får en konto og en lenke som gjelder én gang.",
|
||||
"button": "Send invitasjon",
|
||||
"form_title": "Ny aksjonær",
|
||||
"form_description": "Ha navn, e-post og telefon klart.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"name": "Navn",
|
||||
"phone": "Telefon",
|
||||
"email": "E-post"
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"invited": {
|
||||
"heading": "Se hvem som er invitert",
|
||||
"description": "Status på invitasjonene som er sendt ut.",
|
||||
"done": "Aktiv",
|
||||
"withdraw": "Trekk tilbake",
|
||||
"again": "Send på nytt",
|
||||
"list_title": "Invitasjoner",
|
||||
"list_note": "Hver rad er én invitasjon; send den på nytt om lenken har gått ut, eller trekk den tilbake."
|
||||
},
|
||||
"suggestions": null
|
||||
},
|
||||
"questions/aksjonaerer/sak-sent.yaml": {
|
||||
"question": "Hva skjer med saken jeg nettopp sendte inn?",
|
||||
"description": "Saken er sendt til styret. Den havner på sakslisten og blir tatt opp der.",
|
||||
"next_heading": "Følg saken videre",
|
||||
"next_description": "Styret vurderer saken og vedtar eller avviser den. Du finner status på sakslisten."
|
||||
},
|
||||
"questions/aksjonaerer/sak.yaml": {
|
||||
"heading": "Få en sak opp i styret",
|
||||
"description": "Noe som bør avgjøres, men ikke er ditt å avgjøre alene? Legg den fram, så tar styret den opp.",
|
||||
"button": "Send saken",
|
||||
"encouragement": "Styret ser den og setter den på sakslisten.",
|
||||
"icon": "vote",
|
||||
"paused": "Pause mottak av saker",
|
||||
"requires_title": "Krev tittel",
|
||||
"requires_description": "Krev beskrivelse av saken",
|
||||
"requires_icon": "Krev ikon",
|
||||
"road_title": "Fra forslag til vedtak",
|
||||
"road_description": "Saken kommer inn og settes på sakslisten, blir tatt opp av styret og ender med et vedtak eller en avvisning.",
|
||||
"road_icon": "list",
|
||||
"who_title": "Hvem som leser den",
|
||||
"who_description": "Styret får saken og tar stilling til den; haster det, nå dem på bl@klingenbergbygg.no.",
|
||||
"who_icon": "users",
|
||||
"form_title": "Ny sak",
|
||||
"form_description": "Skriv kort hva saken går ut på og hvorfor den bør opp.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"tittel": "Tittel på saken",
|
||||
"sak": "Hva gjelder saken"
|
||||
},
|
||||
"hints": {
|
||||
"tittel": "Fast eller flytende leie for sommeren",
|
||||
"sak": "Vi bør avklare om timeshare-ukene skal prises likt hele året, eller om sommeren skal koste mer. Foreslår at styret tar stilling til dette før neste sesong."
|
||||
},
|
||||
"question": "Er det noe som bør avgjøres av styret?",
|
||||
"page_description": "Her melder du inn en sak du vil at styret skal ta opp og avgjøre."
|
||||
},
|
||||
"questions/aksjonaerer/uke-sent.yaml": {
|
||||
"question": "Hva skjer nå med ukesøknaden din?",
|
||||
"description": "Den er sendt og ligger hos styret, som avgjør om uken blir bekreftet.",
|
||||
"next_heading": "Styret ser på søknaden din",
|
||||
"next_description": "De bekrefter eller avslår uken. Du finner svaret i oversikten når det er klart."
|
||||
},
|
||||
"questions/aksjonaerer/uke.yaml": {
|
||||
"heading": "Reserver en uke i huset",
|
||||
"description": "Si fra når du vil bruke huset, så ser styret om datoene passer.",
|
||||
"button": "Send ønske",
|
||||
"encouragement": "Du hører fra styret så snart datoene er sjekket.",
|
||||
"icon": "calendar",
|
||||
"paused": "Tar vi ikke imot ukeønsker nå",
|
||||
"requires_title": "Krever tittel",
|
||||
"requires_description": "Krever beskrivelse",
|
||||
"requires_icon": "Krever ikon",
|
||||
"road_title": "Veien videre",
|
||||
"road_description": "Styret ser på ønsket ditt og bekrefter eller avslår uken.",
|
||||
"road_icon": "route",
|
||||
"who_title": "Hvem leser dette",
|
||||
"who_description": "Styret ser ønsket ditt; skriv til bl@klingenbergbygg.no om det haster.",
|
||||
"who_icon": "users",
|
||||
"form_title": "Ukeønske",
|
||||
"form_description": "Fyll inn datoene du ønsker huset.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"fra": "Fra dato",
|
||||
"til": "Til dato",
|
||||
"merknad": "Merknad"
|
||||
},
|
||||
"hints": {
|
||||
"fra": "f.eks. 6. juli 2027",
|
||||
"til": "f.eks. 13. juli 2027",
|
||||
"merknad": "f.eks. kommer med familie, trenger ekstra seng"
|
||||
},
|
||||
"question": "Hvilken uke vil du bruke huset?",
|
||||
"page_description": "Meld fra om uken du ønsker, så bekrefter styret den."
|
||||
},
|
||||
"questions/decide/leie-rom.yaml": {
|
||||
"question": "Vil du ta imot tilbudet om rom?",
|
||||
"description": "Styret har sett på søknaden din og tilbyr deg et rom. Si ja og det er ditt, si nei og det går videre til neste på lista.",
|
||||
"moves": {
|
||||
"akseptert": {
|
||||
"heading": "Ta imot rommet",
|
||||
"description": "Du sier ja til rommet du har fått tilbud om. Styret tar kontakt om innflytting og signering.",
|
||||
"button": "Ta imot"
|
||||
},
|
||||
"avslatt": {
|
||||
"heading": "Takk nei til rommet",
|
||||
"description": "Du sier nei til tilbudet, og rommet går videre til neste søker.",
|
||||
"button": "Takk nei"
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"questions/hvem.yaml": {
|
||||
"question": "Hva er Gullberg?",
|
||||
"description": "Et gammelt hus bak Ås kirke, eid av fire aksjonærer og drevet av styret, med Klingenberg Bygg som forvalter. Her er rommene som er ledige nå.",
|
||||
"presents": {
|
||||
"rom": {
|
||||
"heading": "Rommene som er ledige",
|
||||
"description": "Rommene som står ledige for dem som søker et sted å bo.",
|
||||
"empty": "Ingen rom er ledige akkurat nå, men nye kommer når noen flytter ut."
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"values": {
|
||||
"heading": "Det styret har vedtatt",
|
||||
"description": "Det som gjelder for huset og driften, slik styret har satt det.",
|
||||
"items": {}
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"questions/index.yaml": {
|
||||
"question": "Trenger du et rimelig rom på Ås?",
|
||||
"description": "Gullberg er et gammelt hus bak Ås kirke, et kort stykke fra NMBU. Eierne driver det selv, og Klingenberg Bygg forvalter huset og vedlikeholdet.",
|
||||
"opener": {
|
||||
"heading": "Et rimelig sted å bo, nær NMBU",
|
||||
"description": "Rommene leies ut for et år av gangen, til en pris som går opp med studielånet. Studenter går foran, men alle kan søke.",
|
||||
"features": {
|
||||
"rom": {
|
||||
"heading": "Rom til leie, studenter først",
|
||||
"description": "Du leier et rom i huset for et år av gangen. Studenter ved NMBU får rommene først; er det ledig, får andre også.",
|
||||
"icon": "house"
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"who": {
|
||||
"heading": "Hva er Gullberg?",
|
||||
"description": "Fire aksjonærer eier huset sammen og driver det selv, med Klingenberg Bygg som forvalter.",
|
||||
"button": "Se huset og rommene"
|
||||
},
|
||||
"shopping": {
|
||||
"heading": "Hva som er gjort, og hva som mangler",
|
||||
"description": "Det styret har vedtatt for huset: planene, med pris og tid der det er kjent.",
|
||||
"items": {
|
||||
"status-liste": {
|
||||
"heading": "Siste fra lista",
|
||||
"description": "Punktene styret har tatt stilling til, ferskest øverst.",
|
||||
"link": "Se hele lista",
|
||||
"empty": "Snart kommer de første punktene på lista.",
|
||||
"icon": "clipboard-list"
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"doors": {},
|
||||
"needs": {
|
||||
"leie-rom": {
|
||||
"heading": "Søk om et rom",
|
||||
"description": "Fortell litt om deg og hva du gjør til daglig. Studenter går foran, men alle kan søke.",
|
||||
"button": "Søk rom",
|
||||
"encouragement": "Det tar bare et par minutter, og du hører fra styret så snart et rom er ledig.",
|
||||
"icon": "key",
|
||||
"paused": "Søknader er satt på pause",
|
||||
"requires_title": "Dette trenger vi",
|
||||
"requires_description": "Navn, e-post og hvilket lærested du går på.",
|
||||
"requires_icon": "clipboard-list",
|
||||
"road_title": "Veien videre",
|
||||
"road_description": "Søknaden havner hos styret, som inviterer deg på visning av et ledig rom. Sier du ja til tilbudet, signerer du leieavtalen og flytter inn.",
|
||||
"road_icon": "route",
|
||||
"who_title": "Hvem leser søknaden",
|
||||
"who_description": "Styret i Gullberg leser søknaden din, og du når dem i mellomtiden på bl@klingenbergbygg.no.",
|
||||
"who_icon": "users",
|
||||
"form_title": "Søknadsskjema",
|
||||
"form_description": "Fyll inn det du vet nå - resten kan vente til visningen.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"name": "Navn",
|
||||
"email": "E-post",
|
||||
"telefon": "Telefon",
|
||||
"innflytting": "Ønsket innflytting",
|
||||
"om": "Litt om deg",
|
||||
"situasjon": "Hva gjør du til daglig?"
|
||||
},
|
||||
"hints": {
|
||||
"name": "Kari Nordmann",
|
||||
"email": "kari@student.no",
|
||||
"telefon": "123 45 678",
|
||||
"innflytting": "August 2026",
|
||||
"om": "Jeg studerer medisin og trenger et rolig sted å bo nær campus.",
|
||||
"situasjon": ""
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"questions/klingenberg/index.yaml": {
|
||||
"question": "Hva trenger huset nå?",
|
||||
"description": "Her samler Klingenberg Bygg det leietakerne melder inn, og styret ser overslagene før de godkjennes.",
|
||||
"confirm": "Bekreft",
|
||||
"buckets": {
|
||||
"feil": {
|
||||
"heading": "Se hva som er meldt inn av feil",
|
||||
"description": "Her ser du det leietakerne har meldt, fra ny melding til den er utbedret.",
|
||||
"moves": {
|
||||
"befaring->overslag": "Lag overslag",
|
||||
"befaring->avvist": "Avvis saken",
|
||||
"godkjent->utbedret": "Meld utbedret",
|
||||
"open->befaring": "Sett opp befaring",
|
||||
"open->avvist": "Avvis saken",
|
||||
"overslag->avvist": "Avvis overslaget"
|
||||
},
|
||||
"list_title": "Meldte feil",
|
||||
"list_note": "Hver rad er en feil som er meldt inn; knappene under flytter den videre til befaring, overslag eller utbedret."
|
||||
},
|
||||
"overslag": {
|
||||
"heading": "Følg opp overslagene dine",
|
||||
"description": "Her ser du overslagene du har levert, og om styret har godkjent dem.",
|
||||
"moves": {
|
||||
"godkjent->fakturert": "Merk fakturert"
|
||||
},
|
||||
"list_title": "Leverte overslag",
|
||||
"list_note": "Hver rad er et overslag du har levert; marker det fakturert når regningen er sendt."
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"links": {
|
||||
"overslag": {
|
||||
"heading": "Se alle overslag i ett regnskap",
|
||||
"description": "Her finner du overslagene samlet, uansett hvem som har meldt feilen.",
|
||||
"button": "Åpne overslag"
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"invites": {
|
||||
"klingenberg": {
|
||||
"heading": "Gi noen hos Klingenberg Bygg tilgang",
|
||||
"description": "Personen får en konto og en lenke som gjelder én gang, så de kan logge inn og se feilene selv.",
|
||||
"button": "Send invitasjon",
|
||||
"form_title": "Inviter ny person",
|
||||
"form_description": "Ha navn, telefon og e-post klart.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"name": "Navn",
|
||||
"phone": "Telefon",
|
||||
"email": "E-post"
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"invited": {
|
||||
"heading": "Hold oversikt over inviterte",
|
||||
"description": "Her ser du hvem som er invitert, og om de har tatt lenken i bruk.",
|
||||
"done": "Tatt i bruk",
|
||||
"withdraw": "Trekk tilbake",
|
||||
"again": "Send på nytt",
|
||||
"list_title": "Sendte invitasjoner",
|
||||
"list_note": "Hver rad er en invitasjon; send den på nytt hvis lenken har gått ut, eller trekk den tilbake."
|
||||
},
|
||||
"suggestions": null
|
||||
},
|
||||
"questions/klingenberg/overslag-sent.yaml": {
|
||||
"question": "Hva skjer med overslaget du nettopp sendte inn?",
|
||||
"description": "Det ligger nå hos styret, med beløp og hva det dekker. De tar stilling til det og fører det videre i regnskapet.",
|
||||
"next_heading": "Styret vurderer overslaget",
|
||||
"next_description": "Du hører fra dem hvis de trenger mer, ellers venter du på svar om det blir godkjent, avvist eller fakturert."
|
||||
},
|
||||
"questions/klingenberg/overslag.yaml": {
|
||||
"heading": "Overslaget går til styret",
|
||||
"description": "Når du har sett på en feil og satt en pris, sender du overslaget hit, så styret kan ta stilling til det.",
|
||||
"button": "Send overslag",
|
||||
"encouragement": "Styret ser det i løpet av kort tid, og det følger saken videre til regnskapet.",
|
||||
"icon": "receipt",
|
||||
"paused": "Ta ikke mot nye overslag nå",
|
||||
"requires_title": "Krev tittel",
|
||||
"requires_description": "Krev beskrivelse",
|
||||
"requires_icon": "Krev ikon",
|
||||
"road_title": "Veien videre",
|
||||
"road_description": "Styret godkjenner eller avviser overslaget. Blir det godkjent og arbeidet utført, blir det fakturert.",
|
||||
"road_icon": "route",
|
||||
"who_title": "Hvem leser det",
|
||||
"who_description": "Styret i Gullberg leser overslaget og tar stilling til det, du når dem på bl@klingenbergbygg.no i mellomtiden.",
|
||||
"who_icon": "users",
|
||||
"form_title": "Overslag på feil",
|
||||
"form_description": "Ha prisen og hva den dekker klart før du sender.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"gjelder": "Hva overslaget gjelder",
|
||||
"belop": "Beløp",
|
||||
"hva-det-dekker": "Hva beløpet dekker",
|
||||
"dokument": "Dokument"
|
||||
},
|
||||
"hints": {
|
||||
"gjelder": "Lekkasje på badet i rom 4",
|
||||
"belop": "12 500 kr",
|
||||
"hva-det-dekker": "Ny membran, fliser og arbeidstid, to dagers arbeid",
|
||||
"dokument": "overslag-rom4.pdf"
|
||||
},
|
||||
"question": "Hva vil det koste å rette feilen?",
|
||||
"page_description": "Overslaget går til styret, som godkjenner eller avviser det før det føres i regnskapet."
|
||||
},
|
||||
"questions/leietakere/feil-sent.yaml": {
|
||||
"question": "Hva skjer nå med feilen jeg meldte?",
|
||||
"description": "Meldingen er sendt til Klingenberg Bygg, som drar på befaring og vurderer hva den koster å rette.",
|
||||
"next_heading": "Klingenberg Bygg ser på saken",
|
||||
"next_description": "De befarer feilen og lager et overslag som styret tar stilling til."
|
||||
},
|
||||
"questions/leietakere/feil.yaml": {
|
||||
"heading": "Meld fra om noe som er galt i huset",
|
||||
"description": "Fant du noe som ikke virker eller er ødelagt? Si fra, så ser styret på det.",
|
||||
"button": "Send feilen",
|
||||
"encouragement": "Tar et par minutter, og styret får beskjed med én gang.",
|
||||
"icon": "wrench",
|
||||
"paused": "Ta imot nye feilmeldinger",
|
||||
"requires_title": "Overskrift",
|
||||
"requires_description": "Forklaring",
|
||||
"requires_icon": "Ikon",
|
||||
"road_title": "Hva skjer videre",
|
||||
"road_description": "Styret ser på feilen og avtaler en befaring. Deretter henter de inn et overslag, godkjenner det, og feilen rettes opp – eller avvises, med beskjed om hvorfor.",
|
||||
"road_icon": "route",
|
||||
"who_title": "Hvem leser dette",
|
||||
"who_description": "Styret i Gullberg får meldingen og følger den opp; haster det, send en e-post til bl@klingenbergbygg.no.",
|
||||
"who_icon": "users",
|
||||
"form_title": "Meld en feil",
|
||||
"form_description": "Fortell hva som er galt og hvor, gjerne med bilde.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"hva": "Hva er galt",
|
||||
"hvor": "Hvor i huset",
|
||||
"beskrivelse": "Beskriv feilen",
|
||||
"email": "E-post",
|
||||
"bilde": "Bilde"
|
||||
},
|
||||
"hints": {
|
||||
"hva": "Vannlekkasje under kjøkkenvasken",
|
||||
"hvor": "Kjøkkenet i 2. etasje",
|
||||
"beskrivelse": "Det drypper fra røret under vasken, har blitt verre siste uken",
|
||||
"email": "navn@student.no",
|
||||
"bilde": "Last opp et bilde av feilen"
|
||||
},
|
||||
"question": "Har du funnet noe i huset som bør rettes opp?",
|
||||
"page_description": "Meldingen går rett til Klingenberg Bygg, som forvalter huset. De ser på det, og styret godkjenner det som koster penger."
|
||||
},
|
||||
"questions/leietakere/index.yaml": {
|
||||
"question": "Hva kan vi gjøre for deg i huset?",
|
||||
"description": "Feil leietakerne melder inn, og overslagene Klingenberg Bygg sender over, samlet på ett sted.",
|
||||
"confirm": "Bekreft",
|
||||
"buckets": {},
|
||||
"links": {
|
||||
"feil": {
|
||||
"heading": "Har du funnet noe som er galt i huset?",
|
||||
"description": "Meld fra, så går det rett til Klingenberg Bygg.",
|
||||
"button": "Meld fra"
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"invites": {},
|
||||
"invited": null,
|
||||
"suggestions": null
|
||||
},
|
||||
"questions/received/leie-rom.yaml": {
|
||||
"question": "Hva skjer med søknaden min nå?",
|
||||
"description": "Styret går gjennom romsøknader fortløpende og svarer så snart det er en visning å tilby.",
|
||||
"next_heading": "Du hører fra styret om en visning",
|
||||
"next_description": "Styret tar kontakt på e-post eller telefon for å avtale tid. Får du tilbud om rommet, får du beskjed rett etter."
|
||||
},
|
||||
"questions/status/liste/index.yaml": {
|
||||
"question": "Hva er vedtatt og gjort for huset?",
|
||||
"description": "Her ligger det som styret har vedtatt og satt i verk, med pris og tid der det er kjent.",
|
||||
"heading": "Det som er vedtatt og gjort",
|
||||
"list_description": "Åpen liste over det styret har vedtatt for huset.",
|
||||
"list_title": "Vedtatt og gjort",
|
||||
"list_note": "Hver rad er én sak, med hva den gjelder, kostnad og tidspunkt der det er satt.",
|
||||
"empty": "Ingen saker er publisert ennå.",
|
||||
"answer": "Svar"
|
||||
},
|
||||
"questions/status/rom/index.yaml": {
|
||||
"question": "Hvilke rom er ledige nå?",
|
||||
"description": "Her finner du rommene som er ledige for innflytting, med bilde og en kort beskrivelse av hvert rom.",
|
||||
"heading": "Ledige rom i huset",
|
||||
"list_description": "Rommene som er ledige akkurat nå.",
|
||||
"list_title": "Ledige rom",
|
||||
"list_note": "Hver rad er et rom du kan søke på.",
|
||||
"empty": "Ingen rom er ledige akkurat nå, men se gjerne innom igjen senere.",
|
||||
"answer": "Svar"
|
||||
},
|
||||
"questions/styret/eierskifte-sent.yaml": {
|
||||
"question": "Hva skjer nå med eierskiftesaken du sendte inn?",
|
||||
"description": "Steget er registrert og legger seg på listen over eierskiftet. Aksjonærene ser det neste gang de ser på fremdriften.",
|
||||
"next_heading": "Følg eierskiftet videre",
|
||||
"next_description": "Du finner status og alle steg i oversikten over eierskiftet, og kan legge inn mer når noe nytt skjer."
|
||||
},
|
||||
"questions/styret/eierskifte.yaml": {
|
||||
"heading": "Se hvor eierskiftet står",
|
||||
"description": "Meld fra om neste steg i overgangen til selskapet, så ser aksjonærene og banken fremgangen.",
|
||||
"button": "Legg inn steg",
|
||||
"encouragement": "Tar et minutt, og listen oppdateres med én gang.",
|
||||
"icon": "file-text",
|
||||
"paused": "Satt på vent",
|
||||
"requires_title": "Krever tittel",
|
||||
"requires_description": "Krever beskrivelse",
|
||||
"requires_icon": "Krever ikon",
|
||||
"road_title": "Fra melding til ferdig",
|
||||
"road_description": "Steget legges inn, så arbeides det med, og til slutt merkes det som ferdig.",
|
||||
"road_icon": "route",
|
||||
"who_title": "Hvem leser det",
|
||||
"who_description": "Styret følger eierskiftet her; ring styret i mellomtiden hvis noe ikke kan vente.",
|
||||
"who_icon": "users",
|
||||
"form_title": "Nytt steg i eierskiftet",
|
||||
"form_description": "Skriv hva som er gjort, og legg ved dokumentet hvis det finnes et.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"steg": "Hva er gjort",
|
||||
"merknad": "Merknad",
|
||||
"dokument": "Dokument"
|
||||
},
|
||||
"hints": {
|
||||
"steg": "Skjøtet er sendt til tinglysing",
|
||||
"merknad": "Megler venter på signatur fra den siste selgeren",
|
||||
"dokument": "skjote-gullberg.pdf"
|
||||
},
|
||||
"question": "Hvor langt har eierskiftet kommet?",
|
||||
"page_description": "Her legger styret inn stegene i overgangen til selskapet, så aksjonærene kan følge med. Banken får det den skal ha fra styret."
|
||||
},
|
||||
"questions/styret/husleie-sent.yaml": {
|
||||
"question": "Hva skjer nå med husleia jeg registrerte?",
|
||||
"description": "Betalingen er lagt inn og synlig for resten av styret, sammen med de andre rommenes status denne måneden.",
|
||||
"next_heading": "Følg med i husleielista",
|
||||
"next_description": "Der ser dere hvilke rom som har betalt og hva som er purret på."
|
||||
},
|
||||
"questions/styret/husleie.yaml": {
|
||||
"heading": "Husleia for måneden, samlet ett sted",
|
||||
"description": "Legg inn hva som er betalt per rom, så aksjonærene ser det og banken får sitt.",
|
||||
"button": "Registrer husleie",
|
||||
"encouragement": "Det tar et minutt per rom.",
|
||||
"icon": "banknote",
|
||||
"paused": "Tas ikke imot nå",
|
||||
"requires_title": "Krever tittel",
|
||||
"requires_description": "Krever beskrivelse",
|
||||
"requires_icon": "Krever ikon",
|
||||
"road_title": "Hva som skjer videre",
|
||||
"road_description": "Du registrerer at husleia er betalt. Hvis et rom ikke har betalt, markeres det som purret til det kommer inn.",
|
||||
"road_icon": "refresh-cw",
|
||||
"who_title": "Hvem som ser dette",
|
||||
"who_description": "Styret ser oversikten; har du spørsmål underveis, ta kontakt med styret på bl@klingenbergbygg.no.",
|
||||
"who_icon": "users",
|
||||
"form_title": "Registrer husleie",
|
||||
"form_description": "Ha rom, måned og beløp klart.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"rom": "Hvilket rom",
|
||||
"maaned": "Hvilken måned",
|
||||
"belop": "Beløp",
|
||||
"betalt-dato": "Betalt dato"
|
||||
},
|
||||
"hints": {
|
||||
"rom": "Rom 2",
|
||||
"maaned": "Oktober 2026",
|
||||
"belop": "4500",
|
||||
"betalt-dato": "2026-10-05"
|
||||
},
|
||||
"question": "Hvilke rom har betalt husleie denne måneden?",
|
||||
"page_description": "Her ser styret hvilke rom som har betalt husleia og hva som har gått til banken."
|
||||
},
|
||||
"questions/styret/index.yaml": {
|
||||
"question": "Hva trenger styret å gjøre nå?",
|
||||
"description": "Her samler styret alt som skjer i huset: søknader, feil, økonomi og eierskiftet, med knappene som flytter hver sak videre.",
|
||||
"confirm": "Bekreft",
|
||||
"buckets": {
|
||||
"eierskifte": {
|
||||
"heading": "Se hvor langt eierskiftet har kommet",
|
||||
"description": "Følg stegene når huset går over til selskapet, med dokumentene på plass for aksjonærer og bank.",
|
||||
"moves": {
|
||||
"arbeid->ferdig": "Merk steget ferdig",
|
||||
"open->arbeid": "Start arbeidet"
|
||||
},
|
||||
"list_title": "Steg i eierskiftet",
|
||||
"list_note": "Hver rad er ett steg i overgangen, med merknad og dokument; knappen under flytter steget videre."
|
||||
},
|
||||
"feil": {
|
||||
"heading": "Følg opp feil som er meldt inn",
|
||||
"description": "Se hva leietakerne har funnet galt i huset, og send det videre til Klingenberg Bygg for befaring og overslag.",
|
||||
"moves": {
|
||||
"befaring->avvist": "Avvis feilen",
|
||||
"open->avvist": "Avvis feilen",
|
||||
"overslag->godkjent": "Godkjenn overslaget",
|
||||
"overslag->avvist": "Avvis overslaget"
|
||||
},
|
||||
"list_title": "Meldte feil",
|
||||
"list_note": "Hver rad er en feil meldt av en leietaker, med bilde og beskrivelse; knappene under sender den videre eller avviser den."
|
||||
},
|
||||
"husleie": {
|
||||
"heading": "Hold oversikt over husleia hver måned",
|
||||
"description": "Se hvilke rom som har betalt, og purr dem som ikke har gjort det.",
|
||||
"moves": {
|
||||
"open->betalt": "Merk som betalt",
|
||||
"open->purret": "Send purring",
|
||||
"purret->betalt": "Merk som betalt"
|
||||
},
|
||||
"list_title": "Husleie per rom",
|
||||
"list_note": "Hver rad er husleia for ett rom én måned, med beløp og betalingsdato; knappene under merker betalt eller sender purring."
|
||||
},
|
||||
"liste": {
|
||||
"heading": "Styr lista over det som er bra, mangler og er planlagt",
|
||||
"description": "Vedta punktene, sett pris og tid, og publiser dem som leietakerne skal se.",
|
||||
"moves": {
|
||||
"open->vedtatt": "Vedta punktet",
|
||||
"open->forkastet": "Forkast punktet",
|
||||
"vedtatt->publisert": "Publiser punktet",
|
||||
"vedtatt->forkastet": "Forkast punktet"
|
||||
},
|
||||
"list_title": "Punkter på lista",
|
||||
"list_note": "Hver rad er ett punkt med slag, beskrivelse, kostnad og tid; knappene under vedtar, publiserer eller forkaster det."
|
||||
},
|
||||
"nedbetalingsplaner": {
|
||||
"heading": "Følg nedbetalingsplanen fra aksjonærene til banken",
|
||||
"description": "Følg planen fra forslag til bankens svar, med pengestrømmen alle fire aksjonærene står bak.",
|
||||
"moves": {
|
||||
"godkjent->sendt": "Send til banken",
|
||||
"sendt->endringer": "Be om endringer",
|
||||
"sendt->innvilget": "Merk som innvilget"
|
||||
},
|
||||
"list_title": "Nedbetalingsplaner",
|
||||
"list_note": "Hver rad er en plan med lånebeløp, avdrag og pengestrøm; knappene under sender den til banken eller merker svaret."
|
||||
},
|
||||
"overslag": {
|
||||
"heading": "Ta stilling til overslag fra Klingenberg Bygg",
|
||||
"description": "Se beløpet for hver feil som er sett på, og godkjenn det som skal inn i regnskapet.",
|
||||
"moves": {
|
||||
"open->godkjent": "Godkjenn overslaget",
|
||||
"open->avvist": "Avvis overslaget"
|
||||
},
|
||||
"list_title": "Overslag",
|
||||
"list_note": "Hver rad er et overslag med beløp og hva det dekker; knappene under godkjenner eller avviser det."
|
||||
},
|
||||
"rapporter": {
|
||||
"heading": "Send kvartalsrapporten til aksjonærene og banken",
|
||||
"description": "Samle tallene for kvartalet, og send rapporten videre når den er klar.",
|
||||
"moves": {
|
||||
"open->sendt": "Send rapporten"
|
||||
},
|
||||
"list_title": "Kvartalsrapporter",
|
||||
"list_note": "Hver rad er rapporten for ett kvartal, med leieinntekter, kostnader og saldo; knappen under sender den."
|
||||
},
|
||||
"rom": {
|
||||
"heading": "Vis ledige rom frem til studentene",
|
||||
"description": "Legg ut rommet som er blitt ledig, og merk det utleid når noen har flyttet inn.",
|
||||
"moves": {
|
||||
"open->utleid": "Merk som utleid"
|
||||
},
|
||||
"list_title": "Rom",
|
||||
"list_note": "Hver rad er et rom med bilde og beskrivelse; knappen under merker det utleid."
|
||||
},
|
||||
"romsoknader": {
|
||||
"heading": "Følg opp søknader om rom",
|
||||
"description": "Se hvem som har søkt og hva de gjør til daglig (studenter går foran), sett opp visning, og før søknaden frem til signert leieavtale.",
|
||||
"moves": {
|
||||
"akseptert->signert": "Merk som signert",
|
||||
"open->visning": "Sett opp visning",
|
||||
"open->avslatt": "Avslå søknaden",
|
||||
"tilbud->avslatt": "Avslå søknaden",
|
||||
"visning->tilbud": "Gi tilbud om rom",
|
||||
"visning->avslatt": "Avslå søknaden"
|
||||
},
|
||||
"list_title": "Søknader om rom",
|
||||
"list_note": "Hver rad er en søknad, med hva søkeren gjør til daglig og ønsket innflytting. Studenter går foran. Knappene fører søknaden videre eller avslår den."
|
||||
},
|
||||
"saker": {
|
||||
"heading": "Saker aksjonærene har meldt",
|
||||
"description": "Ta saker aksjonærene melder inn, sett dem på sakslisten, og vedta eller avvis dem.",
|
||||
"moves": {
|
||||
"open->sakslisten": "Sett på sakslisten",
|
||||
"open->avvist": "Avvis saken",
|
||||
"sakslisten->vedtatt": "Vedta saken",
|
||||
"sakslisten->avvist": "Avvis saken"
|
||||
},
|
||||
"list_title": "Saker",
|
||||
"list_note": "Hver rad er en sak meldt inn av en aksjonær, med tittel og beskrivelse; knappene under setter den på sakslisten, vedtar eller avviser den."
|
||||
},
|
||||
"uker": {
|
||||
"heading": "Bekreft ukene aksjonærene vil bruke huset",
|
||||
"description": "Se hvem som har meldt seg på en uke, og bekreft eller avslå den.",
|
||||
"moves": {
|
||||
"open->bekreftet": "Bekreft uken",
|
||||
"open->avslatt": "Avslå uken"
|
||||
},
|
||||
"list_title": "Ønskede uker",
|
||||
"list_note": "Hver rad er en uke en aksjonær har meldt seg på, med datoer og merknad; knappene under bekrefter eller avslår den."
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"links": {
|
||||
"ledig-rom": {
|
||||
"heading": "Legg ut et rom som er blitt ledig",
|
||||
"description": "Skriv tittel, legg ved bilde og beskriv rommet, så studentene kan søke.",
|
||||
"button": "Legg ut rom"
|
||||
},
|
||||
"liste": {
|
||||
"heading": "Legg til et nytt punkt på lista",
|
||||
"description": "Skriv hva som er bra, mangler eller planlagt, med pris og tid om du har det.",
|
||||
"button": "Legg til punkt"
|
||||
},
|
||||
"rapport": {
|
||||
"heading": "Lag kvartalets rapport",
|
||||
"description": "Fyll inn tallene for kvartalet, så aksjonærene og banken får det de skal ha.",
|
||||
"button": "Lag rapport"
|
||||
},
|
||||
"nedbetalingsplan": {
|
||||
"heading": "Lag en ny nedbetalingsplan",
|
||||
"description": "Skriv lånebeløp, avdrag og pengestrøm, så banken har noe å ta stilling til.",
|
||||
"button": "Lag plan"
|
||||
},
|
||||
"husleie": {
|
||||
"heading": "Registrer husleie for et rom",
|
||||
"description": "Før inn beløp og måned når husleia for et rom er kommet inn.",
|
||||
"button": "Registrer husleie"
|
||||
},
|
||||
"eierskifte": {
|
||||
"heading": "Legg til et steg i eierskiftet",
|
||||
"description": "Beskriv steget og legg ved dokument, så aksjonærene ser fremgangen.",
|
||||
"button": "Legg til steg"
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"invites": {
|
||||
"aksjonaerer": {
|
||||
"heading": "Gi en aksjonær tilgang til sin side",
|
||||
"description": "Send en invitasjon så aksjonæren får konto og engangslenke.",
|
||||
"button": "Send invitasjon",
|
||||
"form_title": "Inviter aksjonær",
|
||||
"form_description": "Ha navn, e-post og telefon klart.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"name": "Navn",
|
||||
"phone": "Telefon",
|
||||
"email": "E-post"
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"klingenberg": {
|
||||
"heading": "Gi Klingenberg Bygg tilgang til feilmeldinger",
|
||||
"description": "Send en invitasjon så de får konto og engangslenke.",
|
||||
"button": "Send invitasjon",
|
||||
"form_title": "Inviter Klingenberg Bygg",
|
||||
"form_description": "Ha navn, e-post og telefon klart.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"name": "Navn",
|
||||
"phone": "Telefon",
|
||||
"email": "E-post"
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"leietakere": {
|
||||
"heading": "Gi en leietaker tilgang til sin side",
|
||||
"description": "Send en invitasjon så leietakeren får konto og engangslenke.",
|
||||
"button": "Send invitasjon",
|
||||
"form_title": "Inviter leietaker",
|
||||
"form_description": "Ha navn, e-post og telefon klart.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"name": "Navn",
|
||||
"phone": "Telefon",
|
||||
"email": "E-post"
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"styret": {
|
||||
"heading": "Gi et styremedlem tilgang til desken",
|
||||
"description": "Send en invitasjon så styremedlemmet får konto og engangslenke.",
|
||||
"button": "Send invitasjon",
|
||||
"form_title": "Inviter styremedlem",
|
||||
"form_description": "Ha navn, e-post og telefon klart.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"name": "Navn",
|
||||
"phone": "Telefon",
|
||||
"email": "E-post"
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"invited": {
|
||||
"heading": "Se hvem som er invitert og hvor langt de har kommet",
|
||||
"description": "Følg med på invitasjoner som er sendt, og send en ny lenke om den gamle har løpt ut.",
|
||||
"done": "Tatt i bruk",
|
||||
"withdraw": "Trekk tilbake",
|
||||
"again": "Send på nytt",
|
||||
"list_title": "Sendte invitasjoner",
|
||||
"list_note": "Hver rad er en invitasjon sendt til en person; knappene under trekker den tilbake eller sender den på nytt."
|
||||
},
|
||||
"suggestions": {
|
||||
"heading": "Ta stilling til foreslåtte endringer",
|
||||
"description": "Se hva andre har foreslått å endre på sidene de har ansvar for.",
|
||||
"list_title": "Foreslåtte endringer",
|
||||
"list_note": "Hver rad er en foreslått endring; knappene under tar den til vurdering, godtar eller avslår den.",
|
||||
"looking": "Tar en titt",
|
||||
"changed": "Endret",
|
||||
"declined": "Avslått"
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"questions/styret/ledig-rom-sent.yaml": {
|
||||
"question": "Hva skjer med rommet du nettopp la ut?",
|
||||
"description": "Rommet er lagt inn og synlig for dem som søker. Dere ser det under ledige rom til det er leid ut.",
|
||||
"next_heading": "Studenter kan søke på rommet nå",
|
||||
"next_description": "Søknader kommer inn etter hvert, og dere i styret ser dem sammen med de andre søknadene.",
|
||||
"see_all": {
|
||||
"heading": "Se alle rommene og status",
|
||||
"description": "Full oversikt over hvilke rom som er ledige og hvilke som er leid ut.",
|
||||
"button": "Se rommene"
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"questions/styret/ledig-rom.yaml": {
|
||||
"heading": "Meld inn et rom som er ledig",
|
||||
"description": "Når et rom står tomt, legger du det ut her, så ser de som søker det først.",
|
||||
"button": "Legg ut rommet",
|
||||
"encouragement": "Så snart det er lagt ut, kan folk søke på det.",
|
||||
"icon": "key",
|
||||
"paused": "Ta rommet ned fra listen for nå",
|
||||
"requires_title": "Krever tittel",
|
||||
"requires_description": "Krever beskrivelse",
|
||||
"requires_icon": "Krever bilde",
|
||||
"road_title": "Fra ledig til utleid",
|
||||
"road_description": "Rommet ligger ute til det er utleid.",
|
||||
"road_icon": "key",
|
||||
"who_title": "Hvem ser dette",
|
||||
"who_description": "Studenter som søker rom ser dette, og styret kan nås på bl@klingenbergbygg.no i mellomtiden.",
|
||||
"who_icon": "users",
|
||||
"form_title": "Om rommet",
|
||||
"form_description": "Et bilde og en kort beskrivelse er nok til at de som søker kan se seg om.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"tittel": "Tittel på rommet",
|
||||
"bilde": "Bilde av rommet",
|
||||
"om": "Om rommet"
|
||||
},
|
||||
"hints": {
|
||||
"tittel": "Rom i 2. etasje, mot gata",
|
||||
"bilde": "",
|
||||
"om": "Lyst rom med eget bad, nær kjøkken og felles stue."
|
||||
},
|
||||
"question": "Hvilket rom er ledig nå?",
|
||||
"page_description": "Legg ut et rom som har blitt ledig, så de som søker kan se det."
|
||||
},
|
||||
"questions/styret/liste-sent.yaml": {
|
||||
"question": "Hva skjer med punktet nå?",
|
||||
"description": "Forslaget ditt er lagret. Styret tar det opp til behandling.",
|
||||
"next_heading": "Styret vedtar eller forkaster punktet",
|
||||
"next_description": "Det blir stående til styret har tatt stilling, med pris og tid synlig for alle.",
|
||||
"see_all": {
|
||||
"heading": "Se hele lista",
|
||||
"description": "Alt som er meldt inn, vedtatt eller publisert ligger samlet.",
|
||||
"button": "Til lista"
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
"questions/styret/liste.yaml": {
|
||||
"heading": "Listen over huset og planene",
|
||||
"description": "Legg til det som er bra, det som mangler og det som er planlagt, med pris og tid der dere vet det.",
|
||||
"button": "Legg til punkt",
|
||||
"encouragement": "Det havner på listen med en gang, og dere kan vedta det senere.",
|
||||
"icon": "list",
|
||||
"paused": "Listen er stengt for nye punkter",
|
||||
"requires_title": "Krev tittel",
|
||||
"requires_description": "Krev beskrivelse",
|
||||
"requires_icon": "Krev ikon",
|
||||
"road_title": "Fra forslag til vedtak",
|
||||
"road_description": "Punktet legges inn, styret tar stilling til det og vedtar eller forkaster, og det som vedtas blir publisert på listen alle ser.",
|
||||
"road_icon": "check-circle",
|
||||
"who_title": "Hvem ser listen",
|
||||
"who_description": "Styret fører og vedtar listen; ta kontakt på bl@klingenbergbygg.no om noe haster.",
|
||||
"who_icon": "users",
|
||||
"form_title": "Nytt punkt på listen",
|
||||
"form_description": "Skriv kort hva det gjelder, og ta med pris og tid hvis dere har tall.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"tittel": "Tittel",
|
||||
"slag": "Hva slags punkt",
|
||||
"beskrivelse": "Beskrivelse",
|
||||
"kostnad": "Kostnad",
|
||||
"naar": "Når"
|
||||
},
|
||||
"hints": {
|
||||
"tittel": "Nytt kjøkken i andre etasje",
|
||||
"slag": "Mangler",
|
||||
"beskrivelse": "Kjøkkenet er slitt og trenger nye hvitevarer og benkeplate.",
|
||||
"kostnad": "ca. 45 000 kr",
|
||||
"naar": "Våren 2027"
|
||||
},
|
||||
"question": "Hva bør med på listen over huset og driften?",
|
||||
"page_description": "Punktene går inn på listen styret fører over det som er bra, det som mangler og det som er planlagt."
|
||||
},
|
||||
"questions/styret/nedbetalingsplan-sent.yaml": {
|
||||
"question": "Hvor er nedbetalingsplanen nå?",
|
||||
"description": "Den ligger nå hos aksjonærene. Når alle fire har godkjent den, sender styret den til banken og fører inn svaret.",
|
||||
"next_heading": "Følg svaret fra banken",
|
||||
"next_description": "Når banken svarer, oppdaterer dere planen med godkjent, innvilget eller endringer – så de andre aksjonærene ser hvor den står."
|
||||
},
|
||||
"questions/styret/nedbetalingsplan.yaml": {
|
||||
"heading": "Nedbetalingsplanen alle fire står bak",
|
||||
"description": "Legg fram planen for lånet, så banken og aksjonærene vet hvordan det skal betales ned.",
|
||||
"button": "Send plan",
|
||||
"encouragement": "Styret tar den videre til banken så snart alle fire har sagt ja.",
|
||||
"icon": "banknote",
|
||||
"paused": "Satt på pause",
|
||||
"requires_title": "Krever tittel",
|
||||
"requires_description": "Krever beskrivelse",
|
||||
"requires_icon": "Krever ikon",
|
||||
"road_title": "Veien videre",
|
||||
"road_description": "Planen går til godkjenning hos aksjonærene, så sendes den til banken. Sier banken ja, er den innvilget; ber den om endringer, kommer det en ny runde.",
|
||||
"road_icon": "route",
|
||||
"who_title": "Hvem ser den",
|
||||
"who_description": "Styret og aksjonærene ser planen; spørsmål før den er sendt går til styret på bl@klingenbergbygg.no.",
|
||||
"who_icon": "users",
|
||||
"form_title": "Nedbetalingsplan",
|
||||
"form_description": "Ha lånebeløp, avdrag og når det første trekket kommer, klart.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"tittel": "Tittel",
|
||||
"laanebelop": "Lånebeløp",
|
||||
"maanedlig-avdrag": "Månedlig avdrag",
|
||||
"forste-trekk": "Første trekk",
|
||||
"pengestrom": "Hvordan pengene flyter",
|
||||
"dokument": "Dokument"
|
||||
},
|
||||
"hints": {
|
||||
"tittel": "Nedbetalingsplan 2026",
|
||||
"laanebelop": "2 400 000 kr",
|
||||
"maanedlig-avdrag": "18 000 kr",
|
||||
"forste-trekk": "1. desember 2026",
|
||||
"pengestrom": "Husleie dekker avdraget, timeshare går til vedlikehold, overskudd settes av til buffer",
|
||||
"dokument": "Last opp plan eller avtaleutkast"
|
||||
},
|
||||
"question": "Hvordan skal lånet betales ned, og står alle fire bak det?",
|
||||
"page_description": "Planen går til aksjonærene og banken, og viser hvordan lånet skal betales ned."
|
||||
},
|
||||
"questions/styret/rapport-sent.yaml": {
|
||||
"question": "Hvor går rapporten nå?",
|
||||
"description": "Den er sendt. Aksjonærene får tallene, og det som skal til banken går dit.",
|
||||
"next_heading": "Neste rapport venter til kvartalet er omme",
|
||||
"next_description": "Neste rapport legger styret inn når kvartalet er omme."
|
||||
},
|
||||
"questions/styret/rapport.yaml": {
|
||||
"heading": "Rapporten som viser hvordan det går",
|
||||
"description": "Hvert kvartal legger styret inn tallene, så aksjonærene ser status og banken får det den skal ha.",
|
||||
"button": "Send rapport",
|
||||
"encouragement": "Så snart den er sendt, ligger den klar for aksjonærene og banken.",
|
||||
"icon": "file-text",
|
||||
"paused": "Sett rapportering på pause",
|
||||
"requires_title": "Krev tittel",
|
||||
"requires_description": "Krev beskrivelse",
|
||||
"requires_icon": "Krev ikon",
|
||||
"road_title": "Hva skjer videre",
|
||||
"road_description": "Rapporten sendes til aksjonærene og banken. Når den er ute, merkes den som sendt.",
|
||||
"road_icon": "send",
|
||||
"who_title": "Hvem leser den",
|
||||
"who_description": "Styret står for rapportene; har du spørsmål underveis, ta kontakt på bl@klingenbergbygg.no.",
|
||||
"who_icon": "users",
|
||||
"form_title": "Kvartalets tall",
|
||||
"form_description": "Ha regnskapstallene for kvartalet klare før du fyller ut.",
|
||||
"labels": {
|
||||
"periode": "Hvilket kvartal gjelder dette",
|
||||
"leieinntekter": "Leieinntekter",
|
||||
"timeshare": "Inntekter fra ukene",
|
||||
"driftskostnader": "Driftskostnader",
|
||||
"renter-og-avdrag": "Renter og avdrag til banken",
|
||||
"saldo": "Saldo ved kvartalets slutt",
|
||||
"kommentar": "Kommentar til tallene",
|
||||
"dokument": "Regnskapsdokument"
|
||||
},
|
||||
"hints": {
|
||||
"periode": "3. kvartal 2026",
|
||||
"leieinntekter": "54 000",
|
||||
"timeshare": "12 000",
|
||||
"driftskostnader": "18 500",
|
||||
"renter-og-avdrag": "22 000",
|
||||
"saldo": "145 000",
|
||||
"kommentar": "Ett rom stod tomt i juli, ellers som normalt",
|
||||
"dokument": "kvartalsregnskap-q3-2026.pdf"
|
||||
},
|
||||
"question": "Hvordan gikk kvartalet, i tall?",
|
||||
"page_description": "Rapporten går til aksjonærene og banken, så de ser inntekter, kostnader og saldo for kvartalet."
|
||||
},
|
||||
"site.yaml": {
|
||||
"invite": {
|
||||
"subject": "Du er invitert til Gullberg",
|
||||
"body": "Hei {name},\n\nDu er invitert inn på Gullberg sin side, som {group}.\n\nVelg passord her før {expires}:\n{link}\n\nBrukernavnet ditt er {username}. Etterpå logger du inn på {site}.\n\nHilsen styret i Gullberg"
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
@@ -664,11 +664,14 @@ impl Plan {
|
||||
// small application and the firm's large one, and is one
|
||||
// page either way. A bucket only a role ever writes to has
|
||||
// its group's desk and nothing to publish.
|
||||
// Unless it presents: the people are entered from inside
|
||||
// precisely so that everyone can see them.
|
||||
// Unless it presents - the people are entered from inside
|
||||
// precisely so that everyone can see them - or publishes:
|
||||
// a board's list whose public view is only the stages it
|
||||
// has published (`public_states`) is announcements.
|
||||
if need.watched_by.iter().any(|g| g == PUBLIC)
|
||||
&& need.enters_as.is_some()
|
||||
&& !need.presents
|
||||
&& need.public_states.is_empty()
|
||||
&& !self
|
||||
.needs
|
||||
.iter()
|
||||
|
||||
Reference in New Issue
Block a user