portal/plans/klingenbergbygg.yaml

# Klingenberg Bygg: tilstand, prosjektering og søknad for bygg, for
# kommuner, borettslag, bedrifter og private. Bygget på det gamle
# spørreskjemaet (klingenbergbygg/kundeportal, questions.ts) og et
# intervju 2026-09-30: alle fire kundegrupper, én pult (Fredrik), og
# hele oppdraget på siden - fra henvendelse over befaring og tilbud til
# levert, med kunden innlogget for å følge saken og hente dokumentene.
# Færre felt enn det gamle skjemaet: det som må til for å ta kontakt og
# komme på befaring, resten tar vi der.
business: Klingenberg Bygg
language: "no"
contact: { name: Fredrik Borch Lynghaug, email: fredrik@klingenbergbygg.no }
mail: { from: "Klingenberg Bygg <portal@klingenbergbygg.no>", reply_to: fredrik@klingenbergbygg.no }
about: >
  Med vår erfaring får vi kartlagt **tilstand**, utarbeidet **prosjekt**
  og godkjent **søknad** for ditt bygg.

# Kontoret er pulten; kundene får konto i det de takker ja til et
# tilbud, og ser da sine egne oppdrag og dokumentene vi leverer.
groups:
  - { id: kontor, label: Kontoret }
  - { id: kunder, label: Kunder }
invites_by: [kontor]

# Forsiden åpner med det vi gjør, uten knapp: to trekk.
does:
  - id: tilstand
    for: tilstand
    text: >
      Vi utarbeider tilstandsrapporter etter NS-EN 3424 og NS 3423, med
      befaring, materialprøver og termofotografering. Skal bygget rives,
      leverer vi miljøsaneringsrapport; energibruk og besparelser hører
      med i vurderingen. Du får et tilbud og sier selv ja eller nei.
  - id: soknad
    for: soknad
    text: >
      Vi prosjekterer og søker: arbeidsbeskrivelse opp mot NS 3420,
      fremdriftsplan, og byggesøknad med ansvarsrett. Vi har sentral
      godkjenning innen flere fagområder. Når tilbudet er godtatt,
      følger du oppdraget og henter dokumentene innlogget.

# Hvem vi er: erfaringen, i våre egne ord, og menneskene. Verdiene
# skriver Fredrik selv; de legges inn her som en `values`-linje til.
values:
  - id: erfaring
    text: >
      Skoler i drift, brannstasjoner, omsorgsboliger, kantina på Det
      Norske Teatret og en Munch-eiendom på Hvitsten. Vi har gått over,
      prosjektert og fulgt opp bygg for kommuner, borettslag, bedrifter
      og private, fra borprøver i gammel mur til kunstgress på
      Fredrikstad stasjon.

needs:
  - id: tilstand
    who: en eier eller forvalter som må vite hvilken forfatning bygget er i, for en kommune, et borettslag, en bedrift eller seg selv
    wants: en tilstandsrapport å planlegge og beslutte ut fra
    lands_in: tilstandsrapporter
    handled_by: kontor
    followed_by: [kunder]
    stages: [open, befaring, tilbud, akseptert, i_arbeid, levert, avslatt]
    stages_text: { open: "mottatt", befaring: "befaring avtalt", tilbud: "tilbud sendt", akseptert: "tilbud godtatt", i_arbeid: "i arbeid", levert: "levert", avslatt: "avsluttet uten oppdrag" }
    done_when: [levert, avslatt]
    success: [levert]
    turned_down_from: [open, befaring, tilbud]
    # Kunden sier selv ja eller nei til tilbudet, gjennom sin egen lenke.
    moves_by: { akseptert: [submitter], avslatt: [submitter, kontor] }
    mails: { open: submitter, befaring: submitter, tilbud: submitter, akseptert: fredrik@klingenbergbygg.no, levert: submitter }
    # Et godtatt tilbud er kundeforholdet: konto og plass blant kundene.
    grants: { akseptert: kunder }
    max_fields: 4
    collects:
      - { name: name }
      - { name: email, type: email }
      - { name: telefon, type: tel, optional: true }
      - { name: eiendom, type: select, options: [Skole eller annet offentlig bygg, Borettslag eller sameie, Næringsbygg, Enebolig, Leilighet, Fritidsbolig, Annet] }
      - { name: adresse }
      - { name: mangler, type: textarea, optional: true }
      - { name: tegninger, type: file, optional: true }

  - id: prosjekt
    who: en byggherre som har planer for bygget og trenger dem prosjektert før noen kan bygge
    wants: en arbeidsbeskrivelse og fremdriftsplan som gir det beste grunnlaget for utførelse
    lands_in: prosjekteringer
    handled_by: kontor
    followed_by: [kunder]
    stages: [open, befaring, tilbud, akseptert, i_arbeid, levert, avslatt]
    stages_text: { open: "mottatt", befaring: "befaring avtalt", tilbud: "tilbud sendt", akseptert: "tilbud godtatt", i_arbeid: "i arbeid", levert: "levert", avslatt: "avsluttet uten oppdrag" }
    done_when: [levert, avslatt]
    success: [levert]
    turned_down_from: [open, befaring, tilbud]
    moves_by: { akseptert: [submitter], avslatt: [submitter, kontor] }
    mails: { open: submitter, befaring: submitter, tilbud: submitter, akseptert: fredrik@klingenbergbygg.no, levert: submitter }
    grants: { akseptert: kunder }
    max_fields: 4
    collects:
      - { name: name }
      - { name: email, type: email }
      - { name: telefon, type: tel, optional: true }
      - { name: adresse }
      - { name: planer, type: textarea }
      - { name: oppstart, type: date, optional: true }
      - { name: skisser, type: file, optional: true }

  # På pause: fullt hos oss. Ta linjen ut for å åpne igjen.
  - id: soknad
    paused: true
    who: en byggherre med et ferdig prosjektert bygg som trenger offentlig godkjenning før første spadetak
    wants: en godkjent byggesøknad, med ansvarsrett der det kreves
    lands_in: soknader
    handled_by: kontor
    followed_by: [kunder]
    stages: [open, befaring, tilbud, akseptert, i_arbeid, levert, avslatt]
    stages_text: { open: "mottatt", befaring: "forhåndskonferanse eller befaring avtalt", tilbud: "tilbud sendt", akseptert: "tilbud godtatt", i_arbeid: "søknad under arbeid", levert: "søknad levert", avslatt: "avsluttet uten oppdrag" }
    done_when: [levert, avslatt]
    success: [levert]
    turned_down_from: [open, befaring, tilbud]
    moves_by: { akseptert: [submitter], avslatt: [submitter, kontor] }
    mails: { open: submitter, befaring: submitter, tilbud: submitter, akseptert: fredrik@klingenbergbygg.no, levert: submitter }
    grants: { akseptert: kunder }
    max_fields: 4
    collects:
      - { name: name }
      - { name: email, type: email }
      - { name: telefon, type: tel, optional: true }
      - { name: adresse }
      - { name: tiltak, type: textarea }
      - { name: tegninger, type: file, optional: true }

  # Det kontoret leverer: rapporten, tegningene, vedtaket. Kunden får
  # e-post og henter dokumentet innlogget, fra sin egen liste.
  - id: leveranse
    who: kontoret, når en rapport, tegninger eller et vedtak er klart til kunden
    wants: at kunden får dokumentet og vet at det ligger der
    enters_as: kontor
    lands_in: leveranser
    handled_by: kontor
    followed_by: [kunder]
    stages: [open, arkivert]
    stages_text: { open: "levert", arkivert: "arkivert" }
    done_when: [arkivert]
    success: [arkivert]
    mails: { open: submitter }
    max_fields: 3
    collects:
      - { name: email, type: email }
      - { name: hva }
      - { name: dokument, type: file }

  # Menneskene: hver ansatt har sitt eget kort på forsiden, med rolle,
  # erfaring og portrett, og retter det selv. Kontoret kan ta et kort ned.
  - id: ansatt
    who: en av oss på kontoret, som vil vise hvem hen er og hva hen kan
    wants: at den som vurderer oss ser hvem som gjør jobben
    enters_as: kontor
    one_per_person: true
    lands_in: ansatte
    handled_by: kontor
    watched_by: [public]
    presents: true
    public_states: [open]
    stages: [open, sluttet]
    stages_text: { open: "vises på forsiden", sluttet: "sluttet" }
    done_when: [sluttet]
    success: [sluttet]
    max_fields: 4
    collects:
      - { name: name }
      - { name: rolle }
      - { name: erfaring, type: textarea }
      - { name: portrett, type: picture }

personas:
  - { id: kommune-skole, need: tilstand, text: "Vi i kommunen skal legge fram en sak om rehabilitering av en barneskole fra 1972 og trenger en tilstandsanalyse politikerne kan beslutte ut fra." }
  - { id: borettslag, need: tilstand, text: "Styret i borettslaget lurer på hva som haster mest av tak, fasade og rør. Vi trenger noen som kan gå over byggene og si hva det står til." }
  - { id: sprekk, need: tilstand, text: "Det har kommet en sprekk midt på stueveggen og jeg vet ikke om det er farlig. Kan noen komme og se på det?" }
  - { id: tilbygg, need: prosjekt, text: "Vi vil bygge på et tilbygg på lageret vårt og trenger noen som kan beskrive arbeidet så vi kan hente inn priser fra entreprenører." }
  - { id: skole-i-drift, need: prosjekt, text: "Skolen skal utvides mens den er i drift. Vi trenger en beskrivelse og en fremdriftsplan med byggetrinn." }
  - { id: soke-garasje, need: soknad, text: "Tegningene til garasjen er ferdige, men jeg aner ikke hvordan jeg søker kommunen. Kan dere ta søknaden?" }
  - { id: ansvarsrett, need: soknad, text: "Vi har prosjektert ombyggingen selv, men mangler noen med ansvarsrett som kan stå for søknaden." }

slideshow:
  max_height: 60
  slides:
  - image: images/bildeserie/01.webp
    width: 1867
    height: 1400
    caption: Tilstandsanalyse for politisk vurdering.
  - image: images/bildeserie/02.webp
    width: 2365
    height: 1400
    caption: Tilleggsisolert fasade uten fasadeendring. Tanum skole.
  - image: images/bildeserie/03.webp
    width: 1867
    height: 1400
    caption: Fundamenteringen av brannstasjonen i Ytre Enebakk
  - image: images/bildeserie/04.webp
    width: 1867
    height: 1400
    caption: Gammel stjernehimmel skal fornyes
  - image: images/bildeserie/05.webp
    width: 1050
    height: 1400
    caption: Sprekk midt på stuevegg
  - image: images/bildeserie/06.webp
    width: 1867
    height: 1400
    caption: Snart klart for overlevering! Løvenstad omsorgsboliger.
  - image: images/bildeserie/07.webp
    width: 1867
    height: 1400
    caption: Omlegging av vannforsyning før etablering av nye boliger
  - image: images/bildeserie/08.webp
    width: 1777
    height: 1400
    caption: Utbedring parkett i gymsal, sliping og lakking.
  - image: images/bildeserie/09.webp
    width: 3629
    height: 1400
    caption: Tilbygg på skole i drift, i Ås
  - image: images/bildeserie/10.webp
    width: 3207
    height: 1400
    caption: Fornying kantine Det Norske Teatret
  - image: images/bildeserie/11.webp
    width: 1050
    height: 1400
    caption: Solid veggprofil tilpasset lyd- og brannkrav
  - image: images/bildeserie/12.webp
    width: 1867
    height: 1400
    caption: Nye vinduer med tradisjonelt utseende «Restover»-glass som avslører utsikten fra Munkeramme på Hvitsten
  - image: images/bildeserie/13.webp
    width: 2571
    height: 1400
    caption: Kjerneved til verandaen og inngangspartiet til Muncheramme
  - image: images/bildeserie/14.webp
    width: 1050
    height: 1400
    caption: Drenering og riktige rammer før kunstgressbanen legges mesterfullt ned helt uten gummikuler
  - image: images/bildeserie/15.webp
    width: 2098
    height: 1400
    caption: Navnebror sprenger plass til ny brannstasjon
  - image: images/bildeserie/16.webp
    width: 1283
    height: 1400
    caption: Kontroll av betong før støping
  - image: images/bildeserie/17.webp
    width: 1050
    height: 1400
    caption: Etablering av ny byggekran
  - image: images/bildeserie/18.webp
    width: 1050
    height: 1400
    caption: Armeringskontroll før støping
  - image: images/bildeserie/19.webp
    width: 1867
    height: 1400
    caption: Brannstasjonens tårn under oppføring blir også klatrevegg
  - image: images/bildeserie/20.webp
    width: 1867
    height: 1400
    caption: Her heises Moelvens modulskole i Vestby på plass. Den blir stående i 10 år.
  - image: images/bildeserie/21.webp
    width: 1867
    height: 1400
    caption: Nyetablering av vei.
  - image: images/bildeserie/22.webp
    width: 838
    height: 1400
    caption: Støpefeil med frosset treverk i søyle fra 1960, avdekket og utbedret
  - image: images/bildeserie/23.webp
    width: 2095
    height: 1400
    caption: Nytt kunstgress med varme på Fredrikstad stasjon.
  - image: images/bildeserie/24.webp
    width: 1050
    height: 1400
    caption: Sydvendte fasader er utsatt for slagregn. Dette bygget er på byantikvarens gule liste.
  - image: images/bildeserie/25.webp
    width: 1487
    height: 1400
    caption: pH-test av borprøver i mur fra forskjellige dybder